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Maison à Eschbach

Venez et installez-vous sereinement dans cette charmante maison située à Eschbach. À 5 min de la gare de Mertzwiller, moins de 15 min d'Haguenau et...

  • 105
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

280 000 €
à partir de 1 068 € / mois *

compromis en cours en moins de 60 jours
mandat exclusif

Description

Venez et installez-vous sereinement dans cette charmante maison située à Eschbach.

À 5 min de la gare de Mertzwiller, moins de 15 min d'Haguenau et 35 min de Strasbourg.

Vous profiterez, dans ce petit village de campagne, de tous ce dont vous avez besoin. Espaces sportifs, École, Micro crèche, Banque, Boulangerie, Restaurant, Commerces à proximité ... etc.

Vous serez séduits par cette belle demeure de 2002 d'environ 105m² construite sur un terrain d'environ 6,63 ares.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un wc séparé, une cuisine équipée et un salon/séjour d'environ 28 m² donnant accès à la terrasse couverte orientée sud.

À l'étage, le dégagement donne accès à 2 chambres allant de plus de 9 m² à environ 12 m², une 3ème pièce d'environ 7 m² est utilisable comme chambre, dressing ou bureau. La salle de bain d'environ 10 m² accueil une douche, un wc et une baignoire.

Le sous-sol offre une surface d'environ 53m². Vous apprécierez le garage avec porte motorisée, une buanderie, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau.

À l'arrière de la maison, l'espace détente est de mise. Le jardin agrémenté d'un jacuzzi vous donnera le coup de cœur.

Pour finir, les prestations telles que ; Aspirateur centralisé, matériaux nobles, jacuzzi, réseaux via la "fibre" ... etc., sont un vrai plus.

C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail à patrice.hertrich@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
33419
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2002
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
663 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
433,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Patrice Hertrich

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2225
Ville
Niedermodern (67350) - France
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+33 6 77 65 93 13
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