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Maison provençale 129 m² + verger 1200 m²

Vue pour vous ce très joli concept provençal à 5 min de la Côte st André à 20 min du Péage de Rives, 35 min de Vienne/ Bourgoin-Jallieu et à moins ...

  • 129
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

245 000 €
à partir de 934 € / mois *

Description

Vue pour vous ce très joli concept provençal
à 5 min de la Côte st André
à 20 min du Péage de Rives, 35 min de Vienne/ Bourgoin-Jallieu et à moins d'1h de Grenoble
Venez visiter cette magnifique maison en pisé pleine de charme exposé plein sud
sur 2 niveaux elle vous offre une surface habitable de 129 m², 2 grandes chambres, 1 dressing, 1 piscine
au RDC vous trouverez une cuisine de 18 m² pour vos déjeuné en famille qui s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillé,
vous apprécierez le salon de 27m² au coin du feu et la salle à manger de 18 m² en enfilade se qui vous assure une vue global de la maison
à l'étage vous trouverez une grande salle d'eau de 12m² avec baignoire, douche, WC et double vasque pour vous préparer en toute tranquillité
et avec un accès à la pièce dressing de 8 m² pour avoir vos vêtements à proximité
vous trouverez également 2 grandes chambres de 19 m² et 20 m² toute deux doté d'un placard
L' extérieure vous offre une belle parcelle exposé plein sud de 746 m² clos avec sa piscine de 7x4m qui vous comblera pendant les journée chaude d'été + un local se qui vous permet le rangement de votre mobilier
le chauffage principal est actuellement au fuel raccordé à des radiateurs ainsi qu'un poêle à bois
un garage d'environ 55 m² au sol avec très belle hauteur sous plafond et un accès qui vous amène directement à la cave de 14m² propre dans laquelle on tien debout
les volets sont en bois ainsi que les Fenêtres très bien entretenu en double vitrage
raccordement au tout à l'égout
Le plus de ce bien
un vergé de 1200 m² non attenant avec de nombreux arbres fruitier (pommes, pêche...)
un vrai havre de paix non loin des commodités (écoles, commerces, maison médicale, restaurations...)
à voir sans plus tarder
contacter moi pour une visite virtuelle
0664406593 Jennifer Emieux pour vous servir


Caractéristiques

Référence
33354
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
1998
Surface totale
185 m²
Surface terrain
746 m²
Surface habitable
129 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
685,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jennifer Emieux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2053
Ville
Sardieu (38260) - France
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