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Maison moderne 197 m2 sur terrain 19 ares à Lobsann (67250)

Cette maison d´architecte a été construite en 2011 et se trouve en excellent état. Grace à une ossature en bois et son équipement semi-passif elle ...

  • 197
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

577 500 €
à partir de 2 203 € / mois *

nouveauté
annonce prestige mandat exclusif

Description

Cette maison d´architecte a été construite en 2011 et se trouve en excellent état.
Grace à une ossature en bois et son équipement semi-passif elle vous offre un confort de vie inégalable.
La surface de 197 m2 se décline ainsi :
- RDC : entrée, salon/salle à manger ouverts sur une terrasse orientée sud, cuisine équipée (four à Pyrolyse, plaques à induction), cellier, buanderie, chambre à coucher, salle d´eau, WC séparés.
- Étage : mezzanine, trois belles chambres, bureau (peut faire office de chambre), salle de bain avec baignoire et douche et WC.
- les combles sont isolés (sol et toiture) et aménageables.
Deux grands garages (dont l´un avec atelier) ainsi qu´un grand carport sont également à votre disposition.
Le terrain de 18 ares est constructible et piscinable.
L´emplacement est calme, hors lotissement. Champs et forêts se trouvent à proximité.
La gare est à 5 minutes, de même que la crèche et l´école primaire. Les infrastructures sont de bonne qualité (périscolaire, collège, lycée à proximité). Lampertsloch, Wissembourg, Schweighouse ou Haguenau sont rapidement rejoignables.
A découvrir en exclusivité auprès de jean-Paul Maurice au 06 75 37 52 12.


Caractéristiques

Référence
33278
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2011
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1865 m²
Surface habitable
197 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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