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Maison de 178 m2 et terrain constructible 775 m2

La Fourmi-immo vous propose une maison contemporaine de 178 m2 habitables de 5 pièces sur terrain de 1200 m2 dont studio indépendant de 20 m2 plus ...

  • 178
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

327 000 €
à partir de 1 247 € / mois *

Description

La Fourmi-immo vous propose une maison contemporaine de 178 m2 habitables de 5 pièces sur terrain de 1200 m2 dont studio indépendant de 20 m2 plus terrain constructible borné de 775 m2 situé dans un quartier résidentiel de Coutras, à 2 minutes du centre ville, de la gare et des commerces, à 15 minutes à pied. Soit un jardin arboré de 1975 m2.

L'entrée distribue la cuisine dînatoire aménagée de 20 m2 avec cellier attenant plus cave pour le vin ouvrant sur la pièce principale de 51 m2 avec un coin cheminée avec insert. Une chambre de 16 m2 et une chambre mezzanine de 17 m2 au dessus du coin salon ouvrent toutes deux sur le jardin exposé plein sud.

Un couloir distribue les W.C séparés avec lave mains, une pièce dressing de 8 m2 aménagé avec branchements lave-linge, une salle de bains avec placard, une chambre parentale de 15 m2 avec grands placard. Une chambre de 20 m2 (salle d'eau et W.C) avec entrée indépendante de la maison peut être transformée en studio avec une petite kitchenette.
Garage de 18 m2, local technique, abri de jardin, puits pour l'arrosage automatique, alarme, vidéophone, portail automatique, aspiration centralisée dans la maison.
Chauffage par le sol au gaz 1000 euros/an, bonne isolation par les combles et les murs
TF 1200 euros


Caractéristiques

Référence
33268
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1989
Année de rénovation
Surface totale
190 m²
Surface terrain
1975 m²
Surface habitable
178 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 200,00 €
EDF / GDF / an
2 000,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Véronique Sastrade

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2418
Ville
Coutras (33230) - France
Téléphone
+33 6 37 96 31 81
E-mail