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Vds Plein centre Gergy maison F5 de 115 m² sur 1247 m²

Au centre de Gergy, dans un endroit calme et attachant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison de médecins, etc....

  • 115
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu en moins de 70 jours
mandat exclusif

Description

Au centre de Gergy, dans un endroit calme et attachant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison de médecins, etc.)
Il s'agit d'une maison ancienne érigée en 1920, agrandie en 1960 et toujours maintenue en état et entretenue en bon père de famille.
Elle est édifiée sur un terrain de 1247 m² arboré et clos dont une partie, le jardin et le verger, pourraient éventuellement se vendre séparément si besoin.
Elle offre au total 4 chambres:
Au r.d.c un salon/salle à manger, une chambre cuisine séparée, salle d'eau, toilettes séparées placards et rangements,
A l'étage, trois chambres.
Avec un garage séparé, une terrasse un verger et un jardin, un puits équipé alimentait en eau tout le jardin.
Chauffage au gaz et cheminée équipée d'un insert.
Cette jolie maison nécessite des travaux de mise à niveau par rapport aux souhaits des années 2020, mais elle le mérite par ses qualités,
Le prix indiqué tient compte de ces écarts : une étude et des devis seront fournis si besoin.
Gare au coup de cœur!


Caractéristiques

Référence
33211
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1926
Année de rénovation
1962
Surface totale
Surface terrain
1247 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
669,00 €
EDF / GDF / an
2 108,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Roger Lombard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1189
Ville
Chalon Sur Saone (71100) - France
Téléphone
+33 6 88 40 14 45
E-mail