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Maison jumelée, bien rénovée à Lixing-lès-Saint Avold

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en vente sur Lixing - Lès - Saint Avold. A 10 mn de Saint -Avold, 15 mn de Faulquemont...

  • 130
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu en moins de 50 jours
mandat exclusif

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en vente sur Lixing - Lès - Saint Avold.

A 10 mn de Saint -Avold, 15 mn de Faulquemont ou 20 mn de Morhange...
Voici la présentation d'un bien immobilier, situé dans un village doté d'une boulangerie-superette, d'un restau'rapide, d'un coiffeur, d'un bar, d'une école + regroupement scolaire, d'un médecin, d'un kiné...

Pour ce qui est de la maison :
Maison jumelée, avec plusieurs niveaux, rénovée en quasi-totalité depuis la venue des derniers propriétaires en 2011. Bien habitable de suite.

Voici les travaux effectués :
- Isolation des murs et des combles.
- Mise en conformité du circuit électrique.
- Changement de la plomberie.
- Rajout d'un système de chauffage : Une pompe à chaleur.
- Changement des sanitaires.
- Changement des revêtements des sols et des murs.
- Modification des extérieurs.
- Réaménagement total du sous-sol en cours...

Maison constituée de 3 niveaux principaux sur un sous-sol avec plusieurs compartiments (Atelier, Chaufferie, Buanderie, stockage...).

En rez de chaussée, on y voit les pièces de vie, avec un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée, avec accès sur les extérieurs.
Au 1er étage, nous comptons 2 chambres, un bel espace dressing et une salle de bain entièrement refaite.
Au 2ème étage, on y voit une grande salle de jeux (ou autres), ainsi qu'1 chambre avec sa suite + un coin bureau.

A noter, la présence d'un toilette à chaque niveau.

Pour les extérieurs, nous avons la présence d'un balcon, ainsi que d'une jolie terrasse. 2 garages sont situés à proximité.

La partie "terrain" de cette propriété est principalement située sur l'avant de la maison, avec une parcelle indépendante de 2.45 ares.
La parcelle où se situe la maison représente une surface cadastrale de 2.84 ares.

Le mode de chauffage principal est une pompe à chaleur. Existence du chauffage au fioul.
L'assainissement est au collectif.

Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
33201
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2011
Surface totale
Surface terrain
529 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
aérothermique, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
409,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1247
Ville
Morhange (57340) - France
Téléphone
+33 6 33 15 72 84
E-mail