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Maison de 178 m2 5 pièces

La Fourmi-immo vous propose une maison contemporaine de plain pied de 178 m2 habitables comprenant 4 chambres dont une avec entrée indépendante et ...

  • 178
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

277 000 €
à partir de 1 057 € / mois *

baisse de prix

Description

La Fourmi-immo vous propose une maison contemporaine de plain pied de 178 m2 habitables comprenant 4 chambres dont une avec entrée indépendante et salle d'eau privative pouvant être transformable en studio sur terrain de 1200 m2 exposé sud situé à Coutras à 2 minutes en voiture du centre ville et de la gare, 15 minutes à pied. Coutras est à 35 minutes en train de Bordeaux, 1 heure en voiture.

L'entrée distribue la cuisine dînatoire aménagée d'éléments de cuisine, péninsule disposant d'un cellier et d'un coin cave à vin. La cuisine ouvre sur la pièce à vivre de près de 51 m2, celle-ci dispose d'un coin cheminée avec insert. Une chambre en mezzanine de 17 m2 et une autre chambre de 16 m2 sont tournées vers le jardin au calme.

Un couloir distribue les toilettes séparées avec lave-mains, une pièce dressing aménagé de 8 m2 avec branchements pour lave-linge, une salle de bains de 12 m2 équipée d'un grand placard et d'une chambre parentale de 14,80 m2 dont un mur est en dressing.

Une chambre de 20 m2 avec salle d'eau privative bénéficie d'une entrée indépendante de la maison.

Chauffage par le sol au gaz : 1000 euros par an.

Garage de 18 m2, local technique pour la chaudière et le cumulus, abri de jardin, puits avec pompe pour l'arrosage automatique, alarme, vidéophone au portail automatique, places de stationnement dans la propriété, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, terrasse bois avec pergola

D.P.E C et G.E.S B


Caractéristiques

Référence
33183
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1989
Année de rénovation
Surface totale
190 m²
Surface terrain
1200 m²
Surface habitable
178 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 200,00 €
EDF / GDF / an
2 000,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Véronique Sastrade

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2418
Ville
Coutras (33230) - France
Téléphone
+33 6 37 96 31 81
E-mail