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Maison à Forstheim

Venez découvrir cette maison individuelle de 2009 d'environ 135m2 construite sur un terrain d'environ 5,14 ares. A 5min de la gare de Mertzwiller, ...

  • 135
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu en moins de 50 jours
mandat exclusif

Description

Venez découvrir cette maison individuelle de 2009 d'environ 135m2 construite sur un terrain d'environ 5,14 ares.

A 5min de la gare de Mertzwiller, 15min de Haguenau et à 40min de Strasbourg,
Sa situation géographique fait d'elle une maison parfaitement située.

Au rez de chaussée, une entrée avec un placard mural, un WC séparé, la cuisine ouverte sur le lumineux salon/salle à manger (plus de 40m2 pour l'ensemble) donnant sur une terrasse orientée ouest. Un garage de plain-pied d'environ 25m2 avec porte motorisée saura vous satisfaire.

A l'étage vous trouverez un dégagement avec placard mural, 3 spacieuses chambres dont une d'environ 33m2 au sol ainsi qu'une salle de bain.

Vous pourrez aménager le sous-sol à votre guise, vous offrant une surface d'environ 80m2 avec un accès vers l'extérieur.

C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail patrice.hertrich@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
33168
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2009
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
514 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
666,00 €
EDF / GDF / an
2 670,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Patrice Hertrich

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2225
Ville
Niedermodern (67350) - France
Téléphone
+33 6 77 65 93 13
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