LF immo
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Description
Venez découvrir cette maison individuelle de 2009 d'environ 135m2 construite sur un terrain d'environ 5,14 ares.
A 5min de la gare de Mertzwiller, 15min de Haguenau et à 40min de Strasbourg,
Sa situation géographique fait d'elle une maison parfaitement située.
Au rez de chaussée, une entrée avec un placard mural, un WC séparé, la cuisine ouverte sur le lumineux salon/salle à manger (plus de 40m2 pour l'ensemble) donnant sur une terrasse orientée ouest. Un garage de plain-pied d'environ 25m2 avec porte motorisée saura vous satisfaire.
A l'étage vous trouverez un dégagement avec placard mural, 3 spacieuses chambres dont une d'environ 33m2 au sol ainsi qu'une salle de bain.
Vous pourrez aménager le sous-sol à votre guise, vous offrant une surface d'environ 80m2 avec un accès vers l'extérieur.
C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail patrice.hertrich@lafourmi-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2009
- Surface terrain
- 514 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 666,00 €
Localisation Forstheim, 67580
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230164
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 107
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 2 670 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Patrice Hertrich (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777
-
-
Patrice Hertrich (EI)
Agent commercial en immobilier
Niedermodern, 67350
-
Téléphone
06 77 65 93 13 -
E-mail
patrice.hertrich@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2225 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777