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Maison de charme à Bordeaux proche place Pey Berland

Cette charmante maison de ville sur 290 m² de surface utile saura vous séduire par son potentiel et sa situation recherchée, entre la place Gambett...

  • 290
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

1 155 000 €
à partir de 4 405 € / mois *

Description

Cette charmante maison de ville sur 290 m² de surface utile saura vous séduire par son potentiel et sa situation recherchée, entre la place Gambetta et l'église Saint Bruno, dans le centre ville de Bordeaux, tout près du palais Rohan.

Coup de cœur assuré pour ses prestations authentiques comme les trois cheminées en marbre, son escalier d'époque.
La façade en pierre ravalée récemment, la toiture est neuve.
Appréciez ses larges espaces, ses hauteurs sous plafonds.

Au premier étage, elle est composée d'un salon et salle à manger de 46,50 m² , cuisine et une buanderie de 16 m² , un dressing 2,70 m² , un salon d'été 22 m² ouvert sur une terrasse de 17 m², d'une chambre 16,5 m² et d'une salle de bain de 4,60 m²
Au deuxième un étage de 45 m² , chambre double aménagée avec salle de bain.

Elle propose au rez-de-chaussé une surface à aménager de 121 m². Une cave de 50 m².

Son fort potentiel vous permettra de la personnaliser et ainsi réaliser le projet de vos envies.

Venez découvrir tout le potentiel de ce bien rare et unique dans ce secteur.

Contact Gilles Mimard 06 23 77 39 37


Caractéristiques

Référence
33008
Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1920
Année de rénovation
2004
Surface totale
290 m²
Nombre d'étages
3
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
3 200,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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Ville
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