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Immeuble de rapport quartier Alma

59100 Roubaix - La fourmi Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport au très fort taux de rentabilité brut (>15%) au...

  • 200
  •   

275 000 €
à partir de 1 049 € / mois *

compromis en cours
mandat exclusif

Description

59100 Roubaix - La fourmi Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport au très fort taux de rentabilité brut (>15%) autofinancé.
Situé dans un quartier en totale réhabilitation, Alma, il est constitué d'une surface commerciale de 30m2 au rez-de-chaussée totalement refaite à neuf, ainsi que d'un premier logement T2 en duplex avec son propre garage. Il bénéficie également d'un studio, de deux T3 et d'un T4, occupés. Revenus locatifs mensuels supérieurs à 3000 euros.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet immeuble au fort potentiel.

Situé proche des grands axes, le métro et la gare sont à 300 m.
La taxe foncière est de 2400 euros, les frais sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas Bataille, mandataire immobilier indépendant, au 06.41.00.69.23 ou par mail nicolas.bataille@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
33005
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
Etat général
à rénover
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
200 m²
Nombre d'étages
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 400,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nicolas Bataille

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2304
Ville
Wattrelos (59150) - France
Téléphone
+33 6 41 00 69 23
E-mail