Immeuble de rapport quartier Alma
Immeuble à Roubaix (59100), France
275 000 €
à partir de 1 049 € / mois *
Description
59100 Roubaix - La fourmi Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport au très fort taux de rentabilité brut (>15%) autofinancé.
Situé dans un quartier en totale réhabilitation, Alma, il est constitué d'une surface commerciale de 30m2 au rez-de-chaussée totalement refaite à neuf, ainsi que d'un premier logement T2 en duplex avec son propre garage. Il bénéficie également d'un studio, de deux T3 et d'un T4, occupés. Revenus locatifs mensuels supérieurs à 3000 euros.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet immeuble au fort potentiel.
Situé proche des grands axes, le métro et la gare sont à 300 m.
La taxe foncière est de 2400 euros, les frais sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez Nicolas Bataille, mandataire immobilier indépendant, au 06.41.00.69.23 ou par mail nicolas.bataille@lafourmi-immo.com
Caractéristiques
- Référence
- 33005
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- Etat général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Disponibilité
- immédiate
- Année de construction
- 1930
- Année de rénovation
- Surface totale
- 200 m²
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Chauffage collectif
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 2 400,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Roubaix (59100), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330300
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80100
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
Prendre contact avec votre agent
Nicolas Bataille
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2304
- Ville
- Wattrelos (59150) - France
- Téléphone
- +33 6 41 00 69 23