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Appartement T2 Bordeaux Caudéran

Magali Afonso La fourmi Immo vous propose en exclusivité un appartement de 46 m² en rez-de-chaussée à Bordeaux Caudéran. Il se compose d'une entrée...

  • 46
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

199 000 €
à partir de 759 € / mois *

mandat exclusif

Description

Magali Afonso La fourmi Immo vous propose en exclusivité un appartement de 46 m² en rez-de-chaussée à Bordeaux Caudéran.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée équipée.
Une pièce de vie d'une surface de 22 m² donnant sur un balcon filant avec des dalles de bois.
Les claustras et la végétation vous offrent une intimité certaine, vous profiterez du soleil par son orientation ouest.
Une chambre de 11 m² avec un placard.
Cet appartement est accessible au PMR, aucun travaux à prévoir.
Tous les services et les commerces sont proches de la résidence.
Enfin, une place de parking en sous sol sécurisé complète ce bien.
Idéal premier achat ou investisseur.

Contact : Magali Afonso : 06.86.85.93.12


Caractéristiques

Référence
32932
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
46 m²
Surface terrain
Surface habitable
46 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 056,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
40
Taxe foncière
950,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Magali Afonso

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2136
Ville
Bordeaux (33300) - France
Téléphone
+33 6 86 85 93 12
E-mail