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Drusenheim Maison 6/7 pièces + Studio ou local professionnel.

En exclusivité à Drusenheim - Maison lumineuse de 185 m² environ - 6/7 pièces - studio ou local professionnel de 60 m² environ - piscine chauffée. ...

  • 185
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

512 000 €
à partir de 1 953 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

En exclusivité à Drusenheim - Maison lumineuse de 185 m² environ - 6/7 pièces - studio ou local professionnel de 60 m² environ - piscine chauffée.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 545 m² entièrement clôturé avec piscine, à 5 minutes de l'Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l'Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, gare, commerces etc).
Cette maison de 1995 sous domotique, climatisée et de 245 m² environ vous offre :
- Au RDC : un hall d'entrée avec placards, un WC séparé, deux chambres, une salle de douche (à rafraîchir), un double séjour en L de 50 m² environ ouvert sur une cuisine équipée de 2014 qui donne accès au jardin et à la piscine.
- Au 1er étage : un dégagement (avec possibilité d'installer un coin bureau) donnant accès à une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et à 3 chambres de belle taille dont deux avec dressing.
- Au sous sol : vous trouverez un studio pouvant aussi servir de local professionnel de plus de 60 m² avec cuisine, douche à l'italienne et un WC séparé.
- Ce bien comprend également un Sauna, 2 garages (4 véhicules en tout), des places de stationnement, des dépendances, un atelier, une buanderie/chaufferie, un local technique au sous sol, un beau jardin orienté Ouest avec piscine enterrée et chauffée, du double vitrage, un chauffage au sol au gaz + un poêle à pellet, un ballon d'eau chaude électrique (2018), une chaudière à gaz (2014) et un adoucisseur d'eau.
- Le + de cette maison : entièrement climatisée, sous domotique, entrée sécurisée avec badge d'accès, un Sauna, un jardin avec sa terrasse couverte et une piscine chauffée en béton avec volet électrique et un traitement au sel (par électrolyse).
Plus d'information au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.


Caractéristiques

Référence
32919
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
245 m²
Surface terrain
545 m²
Surface habitable
185 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
4
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine, équipée
Chauffages
poêle à granulés, clim réversible, gaz, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
674,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Simon Wurtz

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