Maison à vendre à Erstein
Maison à Erstein (67150), France
Description
Important : Pour d'avantages d'informations et pour prendre rendez-vous, veuillez uniquement contacter l'agent immobilier Lucas Miclo joignable au 06 23 96 64 74.
Sous compromis !
Venez découvrir cette charmante maison plain-pied de 3 pièces, construite en 1976.
La maison possède une surface habitable d'environ 81 m² sur un terrain de 4,55 ares.
Située dans un quartier calme et tranquille, cette habitation vous permet de bénéficier d'une proximité avec :
- L'ensemble des commerces d'Erstein (écoles, supermarché, hôpital, etc),
- Du centre-ville d'Erstein (10 minutes à pied),
- De la gare (2 km),
- La frontière allemande (15 minutes), Sélestat et Strasbourg (25 minutes).
Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur pour qu'elle puisse déployer tout son potentiel.
Cependant, elle offre l'avantage de pouvoir déposer ses valises et de s'y installer immédiatement.
Ce bien comprend :
- Une entrée de 8 m²
- Deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m²
- Un salon/séjour de 24 m²
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain et un WC séparé
De plus, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 80 m² avec la possibilité de garer 2 véhicules.
À l'extérieur de la maison, vous y trouverez une cour pavée, un espace vert ainsi qu'un espace potager à l'arrière de la maison.
Les points forts :
- Maison saine dans un environnement calme.
- Deux chambres spacieuses.
- Potentiel important avec quelques travaux de rafraîchissement.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Garage pouvant accueillir deux véhicules.
Réservez dès à présent votre visite en exclusivité avec votre agent de proximité Lucas Miclo joignable au 06 23 96 64 74 ou par mail : lucas.miclo@lafourmi-immo.com
Caractéristiques
- Référence
- 32915
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- Surface habitable
- 81 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- EDF / GDF / an
Secteur de Erstein (67150), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450447
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80134
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Prendre contact avec votre agent
Kevin Buch
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2206
- Ville
- Mothern (67470) - France
- Téléphone
- +33 6 40 25 51 89