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Sous compromis !

Venez découvrir cette charmante maison plain-pied de 3 pièces, construite en 1976.
La maison possède une surface habitable d'environ 81 m² sur un terrain de 4,55 ares.
Située dans un quartier calme et tranquille, cette habitation vous permet de bénéficier d'une proximité avec :
- L'ensemble des commerces d'Erstein (écoles, supermarché, hôpital, etc),
- Du centre-ville d'Erstein (10 minutes à pied),
- De la gare (2 km),
- La frontière allemande (15 minutes), Sélestat et Strasbourg (25 minutes).

Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur pour qu'elle puisse déployer tout son potentiel.
Cependant, elle offre l'avantage de pouvoir déposer ses valises et de s'y installer immédiatement.
Ce bien comprend :
- Une entrée de 8 m²
- Deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m²
- Un salon/séjour de 24 m²
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain et un WC séparé

De plus, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 80 m² avec la possibilité de garer 2 véhicules.
À l'extérieur de la maison, vous y trouverez une cour pavée, un espace vert ainsi qu'un espace potager à l'arrière de la maison.

Les points forts :

- Maison saine dans un environnement calme.
- Deux chambres spacieuses.
- Potentiel important avec quelques travaux de rafraîchissement.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Garage pouvant accueillir deux véhicules.

Réservez dès à présent votre visite en exclusivité avec votre agent de proximité Lucas Miclo joignable au 06 23 96 64 74 ou par mail : lucas.miclo@lafourmi-immo.com