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Maison 4 pièces, 95 m2 habitables sur 5,64 ares

----Sous offre---- Votre agent de proximité Marius Fuchs vous propose ; Une maison habitable de suite de 2004, 4 pièces, environ 95 m² habitables s...

  • 95
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

215 000 €
à partir de 820 € / mois *

compromis en cours en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

----Sous offre----
Votre agent de proximité Marius Fuchs vous propose ;
Une maison habitable de suite de 2004, 4 pièces, environ 95 m² habitables sur un terrain de 5,64 ares. Elle sera disponible fin mai début juin 2021.
Celle-ci se trouve au calme avec peu de vis-à-vis à Preuschdorf (67250) qui fait partie du parc naturel régional des Vosges du Nord. À proximité se trouve Woerth (67360) et Soultz-sous-Forêts (67250) avec gare, collège et toutes les commodités. On est également à 20 km d'Haguenau (67500) et proche des voies rapides.
Près de la maison va se construire une nouvelle école avec périscolaire, opérationnel en 2021
La maison est isolée de l'intérieur avec chauffage au sol électrique, radiateurs à l étage et une cheminée au bois qui chauffe toute la maison. Elle nécessite aucun travaux à l'intérieur et à l'extérieur on a une belle terrasse à l'abris des regards et une piscine hors-sol qui reste en place. Il y a également quelques arbres fruitiers et arbustes autour de la maison qui vous préserve des fortes chaleurs.
Tous les diagnostics sont à votre disposition.
La maison se compose comme suit ;
Rdc :
-Une entrée avec un placard
-Un salon/séjour et cuisine équipée ouvert sur 46 m² avec accès direct sur la terrasse.
-Un wc
À l étage :
-Un dégagement
-3 chambres
-Une salle de bain avec baignoire, douche, wc et meubles
Cave :
-Garage de 26 m²
-2 pièces dont une buanderie
Les combles sont propres et isolés.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite ou un renseignement.


Caractéristiques

Référence
32849
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2004
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
564 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
475,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2180
Ville
Ohlungen (67590) - France
Téléphone
+33 6 01 92 98 17
E-mail