Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Charmante maison individuelle avec jardin au calme

Charlotte Sorin, La Fourmi immo vous propose dans le quartier recherché "Les Orgemonts", à proximité des commodités; transports (bus, gare, accès A...

  • 110
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

259 000 €
à partir de 988 € / mois *

360

Description

Charlotte Sorin, La Fourmi immo vous propose dans le quartier recherché "Les Orgemonts", à proximité des commodités; transports (bus, gare, accès A13), commerces et écoles, une maison non-mitoyenne d'une superficie de 110m² habitables (hors caves et vérandas), située au calme d'une impasse, sur un terrain clos de 300m² avec terrasse aménagée sans vis à vis.
Façade en pierre et poutres intérieures, bien rare dans le secteur!
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée par une véranda de 17m², d'un salon/salle à manger de 19m² côté jardin, d'une cuisine équipée de 10m² environ (possibilité d'ouvrir l'espace entre le salon et la cuisine), d'une chambre de 11m² donnant sur un jardin d'hiver de 9m² et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage; d'un palier avec rangements desservant deux chambres de 11m² environ avec pour l'une un dressing de 9m² (ou bureau) et un accès privatif au jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les combles isolés peuvent être aménagés en chambre d'enfant ou espace de rangement supplémentaire. Double vitrage partout et chaudière à condensation récente, économies d'énergie assurées.
Un garage léger + deux stationnements possibles dans le jardin, un espace potager et deux caves saines voutées (16m² chacune) complètent ce bien.
Le calme en centre ville, une visite s'impose!


Caractéristiques

Référence
32829
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
300 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 050,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Charlotte Sorin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2335
Ville
Le Mans (72000) - France
Téléphone
+33 6 60 40 23 96
E-mail