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Plaine des Maures, Mas ancien 5 chambres, piscine

Il était une fois... Nicole et Philippe vous raconteront mieux que quiconque la belle aventure de ce hameau rénové pierre par pierre, des années 70...

  • 140
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

672 750 €
à partir de 2 566 € / mois *

annonce prestige

Description

Il était une fois...
Nicole et Philippe vous raconteront mieux que quiconque la belle aventure de ce hameau rénové pierre par pierre, des années 70 à aujourdhui.
Une dizaine de maisons au cœur de la nouvelle réserve naturelle du Var : bienvenue dans la plaine des Maures.
Des voisins jouent aux cartes, d'autres savourent tout simplement la quiétude du lieu, baigné de lumières et de parfums authentiquement provençaux.
Lorsque l'on prend la piste de 3km au départ du village des Mayons, le retour aux sources est immédiat. Le temps se suspend. Puis le hameau apparaît, puis le Grand Mas...
À chaque regard posé, tout est authentique. Le confort qu'offre le Mas est lui-même matifié par les murs imparfaits et les sols vieillis par le temps et l'histoire. Le chic rustique distille son charme au fur et à mesure que l'on découvre les pièces, derrière cette porte, au travers de cette fenêtre, en haut de cet escalier...
La vie n'y est que sérénité et, là, sous le mûrier centenaire qui ombrage vos repas, vous vous laissez envahir avec bonheur par la beauté sauvage de la garrigue qui vous entoure.
L'unicité du lieu comble les contemplatifs, mais nous ne sommes qu'à quelques encablures de la Côte dAzur... Vous irez vous plonger dans l'atmosphère si particulière des villages de Ramatuelle, de Saint-Tropez, dans l'ambiance folle des plages de Pampelonne, où le raffinement à la française n'hésite pas à côtoyer, sans tabou, l'excentricité et l'effervescence de la jet-set internationale...

La partie principale du Mas :
1 cuisine dînatoire - 20 m² environ, avec cellier, entièrement équipée.
1 salon - 18 m² environ, avec cheminée à insert.
1 salle de bain - 4,30 m² env. et 2 salles de douche avec toilette - 3,60 m² env. et 4,20 m² env.
3 chambres - environ 9 m², 11 m² et 16 m².
1 piscine privée en pleine air de 4×8 m, avec terrasses couvertes et cabine de douche.
L'annexe du Mas :
2 chambres (chambre parentale 12 m² env. - petite chambre d'enfants 7,5 m² env.).
1 salle de douche avec toilette - 3,5 m² env.
1 espace de 25 m² environ avec cheminée, cuisine ouverte et coin buanderie. À revisiter pour éventuellement faire de l'annexe une maison à part entière.
La propriété est vendue avec 5000 m² de terrain en Patecq.
L'actualisation des diagnostics est en cours.

Un petit film est à votre disposition sur ma chaîne :
https://youtu.be/3A6rXIa_BZw
Merci de privilégier le téléphone au mail,
Florence Gabin : 0624302214


Caractéristiques

Référence
32729
Honoraires charge
propriétaire
Type
mas
Etat général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
1976
Surface totale
200 m²
Surface terrain
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 450,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Florence Gabin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1946
Ville
Le Pradet (83220) - France
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+33 6 24 30 22 14
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