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Villeurbanne - Appartement T3 avec Balcon et Place de parking

Je vous propose un spacieux T3 d'environ 77 m² doté d'un balcon de 10,32 m². Situé à Villeurbanne, proche de la place Gandclément. Très agréable à ...

  • 76
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

310 000 €
à partir de 1 182 € / mois *

360

Description

Je vous propose un spacieux T3 d'environ 77 m² doté d'un balcon de 10,32 m².
Situé à Villeurbanne, proche de la place Gandclément.
Très agréable à vivre, l'appartement est traversant. L'espace de vie, innondé de lumière, est orienté plein Ouest.
La cuisine US et le séjour forment un espace confortable d'environ 37 m² avec plusieurs accès au balcon.
Les chambres mesures respectivements 14 m² et 11,64 m².
Salle de bains avec baignoire, WC séparés.
Fenêtres en PVC double vitrage, 2 Climatiseurs (séjour et chambre).
Stores bannes électriques à l'extérieur (balcon). Stores enrouleurs dans le séjour et la cuisine, Volets bois persiennes dans les chambres.
Vendu avec une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, parking privé protégé par un arceau.
Immeuble sécurisé (digicode & télécommande).
Idéalement placée, la copropriété est proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc.).
Les charges comprennent : le chauffage (gaz), l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la corpopriété.
Excellente opportunité !
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/8F341494-F834-AEF1-3B75-763383B4EF95


Caractéristiques

Référence
32714
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
76 m²
Étage
6
Nombre d'étages
7
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 857,00 €
Nb. de logements
56
Nb. de lots
189
Taxe foncière
900,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tarkan Bagdadi

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1156
Ville
Lyon (69003) - France
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+33 6 73 36 88 31
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