Propriété sur 26 ha aux portes de perigueux
Ensemble immobilier à Perigueux (24000), France
1 250 000 €
à partir de 4 768 € / mois *
Description
A seulement 8 minutes du centre de perigueux, venez découvrir cette propriété de charme composée de plusieurs habitations entourée de 26 hectares de prairies et de bois.
La maison de principale dispose d'un salon de 80 m2 environ, d'une spacieuse cuisine, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, salle de jeux/billard, buanderie, grandes terrasses couvertes, puis une
cave avec un plafond vouté qui accompagnera vos vins dans leur maturation .
La grande dépendance attenante à la maison est totalement indépendante composée de deux appartements autonomes composés pour le premier d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine et pour le second appartement, d'un salon/séjour et cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau et WC.
Le gîte classé aux Gîtes de France est entièrement neuf, disposant d'un salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 5 chambres avec chacun une salle d'eau privative et WC (dont un accès handicapé). Ce dernier offre une forte rentabilité financière.
Parc arboré
Piscine totalement sécurisée avec son pool house
Parking dédié aux véhicules et de deux hangars pour le rangement des différent outils d'entretien de la propriété.
La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 26 hectares environ totalement clos
Caractéristiques
- Référence
- 32693
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- Etat général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- 2018
- Surface totale
- 1000 m²
- Nombre d'étages
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Chauffage collectif
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- EDF / GDF / an
Secteur de Perigueux (24000), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330240
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 108
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Sharon Becker
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 963
- Ville
- Razac Sur L Isle (24430) - Aquitaine / Dordogne - France
- Téléphone
- +33 6 89 10 55 43