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Propriété sur 26 ha aux portes de perigueux

A seulement 8 minutes du centre de perigueux, venez découvrir cette propriété de charme composée de plusieurs habitations entourée de 26 hectares d...

  • 486
  • 17 pièces
  • 10 chambres
  •   

1 250 000 €
à partir de 4 768 € / mois *

Description

A seulement 8 minutes du centre de perigueux, venez découvrir cette propriété de charme composée de plusieurs habitations entourée de 26 hectares de prairies et de bois.

La maison de principale dispose d'un salon de 80 m2 environ, d'une spacieuse cuisine, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, salle de jeux/billard, buanderie, grandes terrasses couvertes, puis une
cave avec un plafond vouté qui accompagnera vos vins dans leur maturation .

La grande dépendance attenante à la maison est totalement indépendante composée de deux appartements autonomes composés pour le premier d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine et pour le second appartement, d'un salon/séjour et cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau et WC.

Le gîte classé aux Gîtes de France est entièrement neuf, disposant d'un salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 5 chambres avec chacun une salle d'eau privative et WC (dont un accès handicapé). Ce dernier offre une forte rentabilité financière.

Parc arboré

Piscine totalement sécurisée avec son pool house

Parking dédié aux véhicules et de deux hangars pour le rangement des différent outils d'entretien de la propriété.

La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 26 hectares environ totalement clos


Caractéristiques

Référence
32693
Honoraires charge
signataire
Type
ensemble immobilier
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2018
Surface totale
1000 m²
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sharon Becker

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
963
Ville
Razac Sur L Isle (24430) - Aquitaine / Dordogne - France
Téléphone
+33 6 89 10 55 43
E-mail