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Magnifique vue pour ce lumineux appartement au Chinaillon.

Stéphane Pouthze la Fourmi Immo vous propose en exclusivité au "Chinaillon", cet appartement de 71 m² idéalement situé en face des pistes de ski du...

  • 71
  • 3 pièces
  • 1 chambre

 

vendu
exclusivité

Description

Stéphane Pouthze la Fourmi Immo vous propose en exclusivité au "Chinaillon", cet appartement de 71 m² idéalement situé en face des pistes de ski du Grand Bornand. Son exposition sud, sud ouest lui assure un maximum d'ensoleillement.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bain et des WC séparés, d'une chambre de 19m² comprenant 6 couchages, d'un débarras et d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 33m².
Les 2 portes-fenêtres de cette pièce à vivre vous donnent également accès à la terrasse de 38m² en partie abritée et son panorama sur le domaine skiable et la chaîne des Aravis.
Cet appartement dispose également d'une place de parking en garage ainsi que d'un casier à ski.
Chauffage électrique. Très bon état général.
Commerces à proximité et navette départ station devant l'immeuble.


Caractéristiques

Référence
32634
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1971
Année de rénovation
2014
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
71 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 000,00 €
Nb. de logements
23
Nb. de lots
62
Taxe foncière
600,00 €

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 400,00 € par an.

Détail des pièces

6 m²
Dégagement
RDC
19 m²
Chambre
RDC
3,5 m²
Salle de bain
RDC
1 m²
WC
RDC
4 m²
Débarras
RDC
4 m²
Cuisine
RDC
18 m²
Salle à manger
RDC
15 m²
Salon
RDC
38 m²
Terrasse
RDC

Prendre contact avec votre agent

Stéphane Pouthze

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Annecy (74000) - France

+33 6 07 32 41 43


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N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Stéphane