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Maison au calme à 3 minutes de la ville

Je vous propose une magnifique maison avec plein de charme rénover avec gout ! 220m2 habitable avec la possibilité de diviser en 2 appartements car...

  • 220
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  •   

280 000 €
à partir de 1 068 € / mois *

Description

Je vous propose une magnifique maison avec plein de charme rénover avec gout !
220m2 habitable avec la possibilité de diviser en 2 appartements car 2 entrées.
L' Électricité avec 2 tableau ainsi que la toiture sont en très bonne état.
Situé hors zone inondable.

Un grand séjour de 25 m2 ouvert sur la cuisine.
Une salle d'eau + un wc indépendant.
2 belles chambres
Un bureau + un cellier
Un garage isolé et carrelet de 33 m2
Accès direct au jardin par de nombreuses pièces.

à l'étage :
Un appartement plus récent avec un grand balcon qui vous offrira une vue magnifique !
Un séjour ouvert sur une jolie cuisine avec un bar.
3 grandes chambres avec rangement.
1 salle de jeux.
Une salle de bains avec douche moderne !
et une buanderie.

Cette superbe bâtisse des années 70 vous donne la possibilité d'être en vacance toute l'année avec son calme à 5 minutes du centre ville !
Un jolie jardin de 1771m2 accompagnera le tout !

Maison familiale ou avec la possibilité de faire de la location... plusieurs idées d'exploitation !
Un terrain constructible de 749m2 sera compris.
Ne plus attendre !
Je me ferais le plaisir de vous faire découvrir cet maison, très rechercher !
Négociable

- Commerces, écoles, médecin, gare, piscine, cinéma a 5 minutes
- Mer et pistes de ski a 80km.

à très vite Gwendoline
0628845929


Caractéristiques

Référence
32571
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1971
Année de rénovation
2009
Surface totale
253 m²
Surface terrain
1771 m²
Surface habitable
220 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 062,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2248
Ville
Limoux (11300) - France
Téléphone
+33 6 28 84 59 29
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