Maison au calme à 3 minutes de la ville
Maison à Limoux (11300), France
280 000 €
à partir de 1 068 € / mois *
Description
Je vous propose une magnifique maison avec plein de charme rénover avec gout !
220m2 habitable avec la possibilité de diviser en 2 appartements car 2 entrées.
L' Électricité avec 2 tableau ainsi que la toiture sont en très bonne état.
Situé hors zone inondable.
Un grand séjour de 25 m2 ouvert sur la cuisine.
Une salle d'eau + un wc indépendant.
2 belles chambres
Un bureau + un cellier
Un garage isolé et carrelet de 33 m2
Accès direct au jardin par de nombreuses pièces.
à l'étage :
Un appartement plus récent avec un grand balcon qui vous offrira une vue magnifique !
Un séjour ouvert sur une jolie cuisine avec un bar.
3 grandes chambres avec rangement.
1 salle de jeux.
Une salle de bains avec douche moderne !
et une buanderie.
Cette superbe bâtisse des années 70 vous donne la possibilité d'être en vacance toute l'année avec son calme à 5 minutes du centre ville !
Un jolie jardin de 1771m2 accompagnera le tout !
Maison familiale ou avec la possibilité de faire de la location... plusieurs idées d'exploitation !
Un terrain constructible de 749m2 sera compris.
Ne plus attendre !
Je me ferais le plaisir de vous faire découvrir cet maison, très rechercher !
Négociable
- Commerces, écoles, médecin, gare, piscine, cinéma a 5 minutes
- Mer et pistes de ski a 80km.
à très vite Gwendoline
0628845929
Caractéristiques
- Référence
- 32571
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Disponibilité
- immédiate
- Année de construction
- 1971
- Année de rénovation
- 2009
- Surface totale
- 253 m²
- Surface terrain
- 1771 m²
- Surface habitable
- 220 m²
- Nb. pièces
- 12
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 2 062,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Limoux (11300), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230165
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5538
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Gwendoline Gouazé
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2248
- Ville
- Limoux (11300) - France
- Téléphone
- +33 6 28 84 59 29