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Fort potentiel pour cette spacieuse maison de 239 m²

Vendu en moins de 90 jours ! Opportunité pour cette maison située à Aspach-le-Bas, en exclusivité la Fourmi immo ! Disponible rapidement ! Dans un ...

  • 239
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  •   

vendu en moins de 90 jours
mandat exclusif

Description

Vendu en moins de 90 jours !

Opportunité pour cette maison située à Aspach-le-Bas, en exclusivité la Fourmi immo !

Disponible rapidement ! Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Cernay et de Burnhaupt-le-Haut, et des principaux axes routiers, Nathalie Simonin vous offre l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison des années 1970, d'une surface habitable de 239 m², sur un terrain piscinable de 10,10 ares.

Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 43 m², dotée d'un beau parquet massif et d'une jolie cheminée, qui apportent une touche naturelle et chaleureuse à cet espace, ouvert sur l'extérieur. Une spacieuse cuisine à aménager, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux pièces d'eau, deux toilettes indépendants et cinq chambres spacieuses, complètent cette offre. Un débarras et un grenier optimiseront votre rangement. Une grande pièce de 21 m² peut faire office de chambre supplémentaire ou de dressing. Le sous-sol, abrite un garage double, une grande cave, un atelier et une chaufferie. Le grand balcon bénéficie d'une jolie vue dégagée. Une aire de stationnement vous permet de garer plusieurs véhicules. A l'abri des regards, la terrasse et le beau jardin arboré et paysagé, vous offriront d'agréables moments de détente.

Cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, couplée avec une installation solaire (2008). Le diagnostic de performance énergétique (C/108) valide une bonne isolation et un mode de chauffage performant.

La maison est saine et peut être disponible rapidement. L'étage est habitable en l'état, le rez-de-chaussée nécessite la réalisation de travaux. Le prix reste quelque peu négociable, pour permettre aux futurs acquéreurs de réaliser les travaux souhaités.

Les principaux atouts de ce bien sont, sans nul conteste, les beaux volumes, les nombreuses pièces, l'environnement verdoyant et la belle surface exploitable du terrain. Cette grande maison est située dans un village très prisé où il fait bon vivre, proche des commerces et des axes routiers (A36 et RN83 à 2 min).

La commune est située entre Cernay et Burnhaupt-le-Haut. Elle bénéficie d'écoles maternelle et primaire, d'un regroupement pédagogique (RPI de la petite Doller) et d'un ramassage scolaire. Le collège est à Burnhaupt-le-Haut et les lycées sont à Thann et Cernay. Des petits commerces et commodités se trouvent dans le village (boulangerie, restaurant, vente directe de produits fermiers, crêmerie/fromagerie, médecin, kinés, coiffeur, institut de beauté, naturopathe, etc.). Les supermarchés et leur drive sont accessibles en quelques minutes, en voiture.

Ce bien, rare à la vente, recherche les heureux propriétaires qui sauront exploiter tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez, sans plus tarder, votre agent de proximité, Nathalie Simonin, par téléphone au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7, ou par mail : nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
32504
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1010 m²
Surface habitable
239 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
962,00 €
EDF / GDF / an
3 500,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail