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Immeuble de 261 m² utile à fort potentiel

Ludo et la fourmi-immo vous propose en exclusivité Immeuble de 261 m² utile à fort potentiel terrasses,jardin, 2 faces garage, atypique de 131m² su...

  • 131
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu en moins de 40 jours
360
mandat exclusif

Description

Ludo et la fourmi-immo vous propose en exclusivité Immeuble de 261 m² utile à fort potentiel terrasses,jardin, 2 faces garage, atypique de 131m² sur deux faces comprenant :
Au Rez de chaussée :
* un logement indépendant d'environ 37 m² avec sa propre entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une chambre donnant sur une cour privative de 14 m².
* Salle d'eau et WC indépendant
* Un grand garage d'environ 75 m² traversant sur deux rues pouvant être transformé en local commercial.
* Un jardin historique d'environ 62 m²
A l'étage le logement principal comprenant :
* Une belle pièce à vivre d'environ 28 m² pouvant être ouverte sur la cuisine de 10 m².
* Trois chambres ( d'environ 14 m² chacune ) dont deux donnant sur une cour.
* Un toit terrasse offrant une magnifique vue panoramique d'Elne.
* salle d'eau et WC indépendant .
* Un "grenier" aménageable de 28 m²

Elne jolie commune des Pyrénées Orientales à 10 min de la plage, 30 min de l'Espagne et 1h30 de la montagne.


Caractéristiques

Référence
32479
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1920
Année de rénovation
Surface totale
261 m²
Surface terrain
Surface habitable
131 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
kitchenette, équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Ludovic Hoschede

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2352
Ville
Elne (66200) - France
Téléphone
+33 6 12 10 59 27
E-mail