Appartement T4
Appartement à Vénissieux (69200), France
145 000 €
à partir de 553 € / mois *
Description
La fourmi-immo vous propose en exclusivité cet appartement type T4, 78,4 m² loi Carrez. Situé dans une jolie résidence privée fermée avec un portail électrique. Ce bien est vendu avec un garage de 12,50 m².
Centre-ville Minguettes Est, ce bien est situé 6e et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 22 m², deux grandes portes fenêtres donnant sur un balcon de 9 m² ensoleillé dès 11 heures jusqu'au couché du soleil sans vis-à-vis. Cuisine séparée de 11 m², refaite à neuf.
3 chambres. 2 dont de 11 m², et une de 10 m2. 2 grands placards de rangement dans le couloir.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage.
Un cellier complète cet appartement.
L'avantage est que ce bien est à proximité de toutes commodités. Le Tram T4 direction hôpital Feyzin Vénissieux, et direction Gare de Lyon Part-Dieu. Arrêt : Carrefour Vénissieux, métro gare de Vénissieux.
À 5 minutes à pied, vous accéderez au commerces Casino, marché, boucherie, la meilleure boulangerie, la poste, buraliste, cinéma Gérard-Philipe, médecin, kiné, ophtalmo sont tous à proximité.
Un bien très rare à acquérir rapidement.
Travaux à prévoir :
L'électricité à mettre aux normes.
Changement des éléments de chauffage.
Le sol parquet à revoir
La salle de bain baigne dans son jus.
Rafraîchissement de l'ensemble des murs.
Concernant le changement d'électricité et de chauffage, vous pouvez bénéficier de 10 000 d'aide de l'État pour ses travaux.
En plus, vous pouvez bénéficier de 5 000 pour les travaux salle de bain.
Pas d'inquiétude, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans l'amélioration de votre logement.
Je reste à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter.
Mme Zohra
Caractéristiques
- Référence
- 32351
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- Etat général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1949
- Année de rénovation
- 2018
- Surface totale
- 86 m²
- Surface terrain
- Surface habitable
- 78 m²
- Étage
- 6
- Nombre d'étages
- 6
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Concierge
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Dernier étage
- Rez-de-jardin
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- procédure administrateur provisoire du syndicat
- Charges budget prévisionnel annuel
- 270,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 0
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Vénissieux (69200), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5550
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
Prendre contact avec votre agent
Zohra Bouzid
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2135
- Ville
- Lyon (69003) - France
- Téléphone
- +33 6 31 51 68 89