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Maison individuelle contemporaine

Nouveauté à Gommersdorf, en exclusivité ! Idéalement située dans le village et dans un environnement calme. David Iltis vous invite à venir découvr...

  • 162
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  •   

310 000 €
à partir de 1 182 € / mois *

mandat exclusif

Description

Nouveauté à Gommersdorf, en exclusivité !
Idéalement située dans le village et dans un environnement calme.
David Iltis vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle et contemporaine de 2013 d'environ 162 m2 habitables posée sur un terrain d'environ 8 ares.
Cette maison convient particulièrement aux familles nombreuses, aux bi-familles ...
Devenez un propriétaire bailleur sous la forme d'un investisseur en ayant votre propre résidence principale plus une location afin d'amortir votre bien plus rapidement.
Vous pouvez également conserver la maison en un lot à part entière.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rdc : un hall d'entrée desservant les deux logements, une cuisine équipée et aménagée d'environ 20 m² ouverte sur un salon/séjour d'environ 40 m², tous deux donnant sur une terrasse couverte d'environ 35m2 orientée plein sud, chambre parentale avec son dressing, une salle de bain aménagée avec baignoire et douche à litalienne, toilettes indépendantes et accès à une chambre à coucher au sous-sol.
A l'étage : une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, deux chambres à coucher, une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne, toilettes indépendantes.
En outre elle dispose :
Au sous-sol : une cave, une cave à vin, une buanderie, une chaufferieet deux garages avec portes motorisées afin d'accueillir trois voitures.
A l'extérieur : Parkings, un espace jardin, terrain arboré, un puit.
Cette maison vous offre de belles prestations et de beaux volumes, elle est fonctionnelle, lumineuse et très chaleureuse.
Atouts : Situation et environnement calme, année d'achèvement de la construction 2013, aspiration centralisée sur les deux niveaux, chauffage gaz et bois... plancher chauffant pour les deux logements, fenêtres double vitrage, volets PVC électriques.
Localités proches ou voisines : Dannemarie, Hagenbach Wolfersdorf, Ballersdorf, Retzwiller et Balschwiller.
A 15 mn de l'autoroute A36 en direction de Mulhouse et de Belfort et à 15 mn de la D83 en direction de Cernay et de Colmar. A 5 et 10 mn des gares de Dannemarie et dAltkirch.
Vous privilégiez la tranquillité et de l'espace, offrez-vous cette demeure qui répondra sans aucun doute à vos attentes.
Programmez une visite avec David Iltis au 06.30.31.99.62.


Caractéristiques

Référence
32314
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2013
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
800 m²
Surface habitable
162 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


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Hors assurance

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David Iltis

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