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Belle et spacieuse maison en pierre

Située à 12 minutes de Sauveterre, sur 12 080 m² de terrain, clôturé, cette belle demeure datant de 1850 et 1890, appelée communément maison pointu...

  • 185
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  •   

314 900 €
à partir de 1 201 € / mois *

Description

Située à 12 minutes de Sauveterre, sur 12 080 m² de terrain, clôturé, cette belle demeure datant de 1850 et 1890, appelée communément maison pointue, citée dans le patrimoine des communes de la gironde, correspond à deux maisons accolées, la première en forme de coucoute et la seconde en longère.
Cette magnifique maison d'une superficie habitable de plus de 185 m² avec une piscine couverte de 10 X 5 m au sel, son pool house de 10 m², un puits busé, une belle véranda de 26, 19 m² avec quatre grandes fenêtres plus une porte-fenêtre, en double vitrage, huisseries en alu et volets roulants, donnant sur la terrasse et vue sur la piscine, un grand chai attenant à la maison de 48, 41 m², servant de buanderie plus un autre accolé de 35, 56 m² avec mezzanine de 29, 86 m², vous séduira par ses espaces et sa luminosité.
Elle se compose, d'une entrée de 7, 70 m², à gauche de cette entrée une chambre de 25, 05 m² avec une cheminée, à droite une grande pièce de 38, 65 m², très lumineuse avec son espace salon, salle à manger avec une cheminée et un point d'eau, une grande pièce servant de bureau de 20, 45 mm². De la grande pièce, une porte coulissante permet d'accéder à un dégagement, un local cellier et chaudière, une salle d"eau avec toilettes de 3, 07 m², la cuisine de 15 m² avec d"un côté une porte permettant d"entrer dans la véranda et de l"autre les chais.
À l"étage, un palier, une grande chambre de 25, 31 m² avec cheminée, un dégagement de 3, 45 m², une salle de bains avec toilettes de 6, 51 m² et une porte permettant d"accéder à une grande pièce de 49, 22 m², attendant d"être aménagée en chambres ou autres.
Au deuxième étage, un palier dessert une grande pièce servant de salon et chambre d"amis, de 27, 69 m². La toiture est refaite il y a 10 ans, le chauffage est au gaz par une cuve à l'arrière de la maison. La chaudière est neuve. Le terrain de 12 080 m², clôturé est constructible.
Vous recherchez une spacieuse maison, proche des commodités, ayant une magnifique architecture et un passé riche, n"hésitez pas, contactez moi, le coup de cœur sera assuré. Tél : 0660751805


Caractéristiques

Référence
32308
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1850
Année de rénovation
2014
Surface totale
335 m²
Surface terrain
12080 m²
Surface habitable
185 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
540,00 €
EDF / GDF / an
1 200,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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