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Maison de Bourg 80 m2, située au calme, dans un village vivant

Située au centre d'une Commune très vivante des Combrailles en Auvergne, avec transports, mini-crèche, écoles (de la maternelle au collège), commer...

  • 80
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

77 700 €
à partir de 296 € / mois *

Description

Située au centre d'une Commune très vivante des Combrailles en Auvergne, avec transports, mini-crèche, écoles (de la maternelle au collège), commerces, activités, spectacles, animations, tourisme, thermalisme, cette maison, construite en 1949, est très lumineuse et prête à être habitée.

Terrain clos, non attenant, en face de la maison, d'environ 200 m2 avec petit abri à outils et un garage d'environ 20 m2.

Petite véranda ancienne comme sas donnant sur une entrée avec escalier d'accès à l'étage, WC et placards.
Cellier d'environ 3 m2 attenant à la cuisine.

Cuisine ouverte sur le séjour. Belle lumière naturelle apportée par de grandes fenêtres.

Peintures blanches, papier clairs et sols souples au rez-de-chaussée.

Passé le large escalier ancien en bois, peintures blanches et parquets anciens pour le palier d'étage, le couloir et les 3 chambres.

Salle de Bain à rafraîchir mais très utilisable telle quelle. Sèche-serviettes électrique.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant.
Electricité refaite à neuf.
Grenier avec vélux (aménageable).


Caractéristiques

Référence
32273
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1949
Année de rénovation
1996
Surface totale
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
642,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Ariane Roffet

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