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Très belle villa contemporaine récente

Exceptionnel, en exclusivité la Fourmi immo ! Proche de la frontière suisse ! Nathalie Simonin vous propose cette belle villa contemporaine, aux pr...

  • 121
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

387 000 €
à partir de 1 476 € / mois *

mandat exclusif

Description

Exceptionnel, en exclusivité la Fourmi immo ! Proche de la frontière suisse !

Nathalie Simonin vous propose cette belle villa contemporaine, aux prestations abouties et qualitatives, construite sur un terrain de 11,94 ares, avec son aménagement extérieur, de toute beauté.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'originalité de cette construction récente, en demi-niveaux, et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Depuis l'entrée, munie d'un placard mural et d'un toilette indépendant, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine, très fonctionnelle, de part son agencement et ses équipements électroménagers de qualité. Cet espace, baigné de lumière, est sans nul doute, la pièce maîtresse de la maison, avec sa vue panoramique sur les alentours. Au premier niveau, vous profitez d'une spacieuse suite parentale de 28 m², équipée d'une baignoire balnéo démontable et d'un espace de toilette. Au second niveau, la jolie mezzanine s'articule autour de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un toilette. Le sous-sol distribue une grande cave, pour optimiser le rangement, un atelier, un cellier, une cave à vins et une buanderie. Un garage, d'une surface de 42 m², vous permet de garer deux voitures, côte à côte.

Pour votre confort, toute la maison dispose d'un plancher chauffant réversible (pompe à chaleur air/eau), qui vous apportera de la fraicheur en été et une agréable chaleur en hiver. De nombreux équipements annexes complètent cette offre : panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, fenêtres en PVC, baies vitrées coulissantes en PVC, volets roulants électriques en alu, rampe d'escalier en alu, spots encastrés, adoucisseur d'eau, VMC, porte de garage sectionnelle et motorisée, isolation intérieure des murs, isolation des combles, piscine sécurisée, etc.

Hormis l'originalité de son architecture, la conception et l'aménagement paysagé de cette habitation, constituent un atout indéniable. Les travaux ont été réalisés par des professionnels qui ont su mettre en valeur, l'espace extérieur. La grande piscine s'impose dans ce bel environnement et deux terrasses ombragées invitent à la détente. Ce joli décor verdoyant combine à la fois, bien-être, partage et sérénité. Vous bénéficiez également d un agréable gîte aménagé de 17 m², pour y accueillir d'éventuels invités. L'aménagement extérieur, à l'avant, reste à prévoir (un devis est disponible).

La commune est idéalement située, à 6 km d'Altkirch, à 26 km de Mulhouse, à 35 km de Bâle et de la Suisse, à 35 km de l'Allemagne, à 50 km de Belfort, à une heure de Colmar, du vignoble et des Vosges. Les écoles maternelle et primaire sont à 5 min à pied, les collèges d'Altkirch et d'Hirsingue, situés à quelques kilomètres, sont accessibles en bus.

À voir absolument en programmant une visite, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
32264
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2010
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1194 m²
Surface habitable
121 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 005,00 €
EDF / GDF / an
1 200,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
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+33 6 29 63 73 97
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