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Propriété

La Fourmi-immo vous propose en exclusivité, sur la commune de Conches-sur-Gondoire cette propriété de 200 m² habitables environ comprenant au rdc; ...

  • 194
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

587 000 €
à partir de 2 239 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

La Fourmi-immo vous propose en exclusivité, sur la commune de Conches-sur-Gondoire cette propriété de 200 m² habitables environ comprenant au rdc; une entrée desservant un triple séjour lumineux de 55 m² environ équipé d'un poêle à bois avec accès terrasse (orienté sud), une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres (14 et 12 m²) dont une avec un dressing, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque) et un wc. Au 1er étage, un palier distribuant 1 chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bain. Petit plus, un logement type F2 de 70 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine US, 1 chambre et un dressing .
La maison se compose également d'un sous-sol total semi-enterré entièrement aménagé ( garage double, atelier, buanderie, cave à vin, cuisine d'été).
Pour finir, un jardin de 950 m² environ agrémenté d'une piscine hors sol et d'une dépendance au fond du jardin.
Limitrophe de la commune de Lagny-sur-marne, cette maison est située en plein cœur de la coulé verte et vous offrira les avantages de la campagne (calme, verdure et tranquillité) ainsi que ceux de la ville (proximité commerces, écoles).
Concernant les transports: Rer A 10 min, ligne P 15 min, accès A104 5 min.
Cette propriété familiale sera idéale pour profiter de vos weekends en toute tranquillité.
Rafraîchissement à prévoir.


Caractéristiques

Référence
32203
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1973
Année de rénovation
2017
Surface totale
335 m²
Surface terrain
950 m²
Surface habitable
194 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 600,00 €
EDF / GDF / an
1 524,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Marie Hameau

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2448
Ville
Conches Sur Gondoire (77600) - France
Téléphone
+33 7 62 14 79 53
E-mail

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