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Maison 170 M² et Studio de 46 M² StFélixdeLauraguais 196500

St Felix de Lauraguais, ancienne bastide au coeur du pays de Cocagne, Je vous propose la visite de cette charmante maison ancienne atypique à pans ...

  • 216
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

196 500 €
à partir de 749 € / mois *

Description

St Felix de Lauraguais, ancienne bastide au coeur du pays de Cocagne,
Je vous propose la visite de cette charmante maison ancienne atypique à pans de bois,
La seule qui possède un balcon en fer forgé surplombant la place des halles du centre du village.
Dès l'entrée, l'escalier en pierre, le hall 19 M² desservant une chambre 13 M² une SdB 8M² dressing, WC, une cheminée et son coin rangement.
Deuxième escalier, vous ouvre les portes de la Salle à manger/salon 24M² une cuisine 8.20M² et un espace repas 5.50M² un puit de lumière illumine cette pièce.
Troisième escalier, vous arrivez dans un espace petit salon 9M² une chambre de 11M² avec puit de lumière, une deuxième chambre 17.20M² et une douche avec WC.
Quatrième escalier, vous découvrez le dernier étage de la maison avec une chambre de 18M² avec vue sur la place du village, deux velux, un grenier de 5 M² et pour terminer 7M² sur 4 M de hauteur sous toiture que vous pourrez aménager en jardin d'hivers.
Vous profiterez également d'un garage de 20 M² et d'une cave.

Pour accueillir la famille, les amis ou un adolescent en mal d'indépendance, un studio de 47 M² vient compléter ce bien d'exception :
une cuisine 6.50M² un espace repas 13M² un salon 12M² SdE WC et une chambre de 10M².

Locataire actuellement dans la maison, restera à définir selon les offres à venir.
Je suis à votre disposition au 06.13.75.29.17


Caractéristiques

Référence
32162
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
240 m²
Surface terrain
Surface habitable
216 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
958,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Christine Seguin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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