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Villa exceptionnelle - Saint Cyprien

Tristan et La Fourmi immo vous présente ce bien exceptionnel et rare sur le marché de Saint-Cyprien ! Cette sublime villa de plus de 250 mètres car...

  • 260
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  •   

875 000 €
à partir de 3 337 € / mois *

360
annonce prestige

Description

Tristan et La Fourmi immo vous présente ce bien exceptionnel et rare sur le marché de Saint-Cyprien !
Cette sublime villa de plus de 250 mètres carrés sera conquérir le cœur des amateurs de beaux matériaux, de tranquillité et de perfection !
Ancrée sur un terrain de près de 2000 mètres carrés, cette villa dispose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau et salles de bain au prestations exceptionnelles, une cuisine et son arrière-cuisine ainsi qu'une immense pièce de vie avec cheminée tout droit sortie du Pont du Gard !
La maison dispose aussi d'un T2 bis complètement dépendant, d'un garage, d'un carport pour entreposer 4 voitures, d'une piscine exceptionnelle avec bain à remous ! Sans parler du solarium avec vue sur la piscine et les palmiers !

Visite virtuelle bientôt disponible

Ce bien exceptionnel se situe à 5 minutes du port, à 10 minutes du Golf International de Saint-Cyprien, à 15 minutes du Lac de Villeneuve-de-la-Raho et à 35 minutes de la frontière espagnole.

Proximité des commerces, des écoles et à 20 minutes de l'Université de Perpignan

Afin de découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour éventuellement transformer ce rêve, en réalité !


Caractéristiques

Référence
32087
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
excellent
Environnement
plage
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1994
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1900 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
4
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
10
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée, aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
3 096,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2223
Ville
Saint Cyprien (66750) - France
Téléphone
+33 6 09 85 81 02
E-mail