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Appartement 2 pièces de 52 m²

Sandrine Torlone vous invite à découvrir, ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52 m². Cet appartement au rez-de-chaussée, se si...

  • 52
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

vendu en moins de 30 jours

Description

Sandrine Torlone vous invite à découvrir, ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52 m².
Cet appartement au rez-de-chaussée, se situe au sein dune copropriété calme et verdoyante à proximité du Parc de la Roseraie.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 11 m², d'une jolie cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'une salle de bains équipée dune baignoire, d'un toilette indépendant et d'un débarras.
Depuis le salon et la chambre, vous disposez d'un accès direct sur le balcon filant.
Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien

Situé au sein d'une résidence familiale, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces (supérette, pharmacie).
La résidence est également équipée de nombreux espaces verts et d'aires de jeux destinées aux enfants.

Outre sa situation privilégiée, ce bien bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286, 186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6/A86 et à environ 15 minutes de la future station de Métro (ligne 14) '"Les Trois communes".

Cet appartement en parfait état, entièrement rénové est idéal pour un premier achat. Vous n'aurez que vos meubles à poser.

A voir absolument ! Alors prenez rendez-vous sans plus tarder, avec Sandrine Torlone, Conseiller Immobilier Indépendant, en téléphonant au 07.79.87.33.82 - joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
31785
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
52 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 700,00 €
Nb. de logements
100
Nb. de lots
200
Taxe foncière
1 024,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Sandrine Torlone

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1968
Ville
Chevilly Larue (94550) - France
Téléphone
+33 7 79 87 33 82
E-mail