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Agréable maison individuelle à Kruth (68820)

En exclusivité à Kruth, au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, entre Cornimont et La Bresse dans les Vosges d'une part et Thann e...

  • 84
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu en moins de 40 jours
360
mandat exclusif

Description

En exclusivité à Kruth, au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, entre Cornimont et La Bresse dans les Vosges d'une part et Thann et Cernay d'autre part.

C'est au pied des montagnes que se situe cette agréable maison.
Posée sur terrain clôturé de 8,24 ares sans vis-à-vis, elle se compose de la façon suivante :

Au rdc : couloir, 2 chambres, salle d'eau avec wc
Au 1er étage : salon, wc indépendant avec lave-main, cuisine équipée, coin repas, salle à manger
Sous-sol complet : espace cave avec point d'eau, grand garage, salle de bain avec wc, caveau, abris à bois
A l'extérieur : dépendance pouvant servir de chambre avec sa terrasse de 9m² couverte, barbecue en pierre, abris de jardin, grande serre potager, puits pour arrosage jardin et lavage voiture, grande place de stationnement pour camping car

Ses atouts :
-Pas de travaux à prévoir
-Double vitrage partout
-Jardin magnifiquement entretenu où il fait bon vivre
-Combles et cave isolés + isolation intérieure
-Chaudière gaz + chaudière bois + poêle à bois
-Faibles consommations (environ 125 de bois+gaz+électricité/mois)
-Maison raccordée au tout à l'égout

Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello au 06 25 15 44 66.

Visite Virtuelle Disponible


Caractéristiques

Référence
31720
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1830
Année de rénovation
Surface totale
96 m²
Surface terrain
824 m²
Surface habitable
84 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
306,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1351
Ville
Vieux Thann (68800) - France
Téléphone
+33 6 25 15 44 66
E-mail