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Centre ville Bry, maison de ville de 172m2, terrasse végétalisée

Coup de cœur au centre-ville de Bry, à 350m de la Marne et à 1km du Rer A. Vous serez séduit par cette charmante maison de ville, dotée d'une terra...

  • 172
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu
annonce prestige mandat exclusif

Description

Coup de cœur au centre-ville de Bry, à 350m de la Marne et à 1km du Rer A.
Vous serez séduit par cette charmante maison de ville, dotée d'une terrasse végétalisée de 50 m2.
Cette maison de 172 m2 fut construite en 2006 dans une rue calme à seulement 20 mètres du centre-ville.
Elle se compose au Rez-de-jardin d'un porche avec poutres apparentes et d'une terrasse verdoyante sans vis-à-vis, avec récupérateur d'eau de pluie en sous-sol.
Au rez de chaussée cette maison saura aussi vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 36 m² qui s'ouvre sur une cuisine dinatoire toute équipée de 22 m2.
Côté nuit au 1er étage, vous accueille un autre salon de 31 m2 qui dessert une chambre de 18 m2, un espace bureau de 13 m2 aménageable en chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes.
Au second étage, un palier vous donne l'accès à 2 chambres de 14 m2 au sol, illuminées chacune par un grand velux, et une salle d'eau.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
-d'une cave voutée
-d'un éclairage Led basse tension
-d'une pompe à chaleur réversible
-de la possibilité de garer votre voiture sous le porche ainsi qu'une place devant la maison

Cette maison conviendra parfaitement à une famille.
Le quartier agréable est à proximité piétonne de toutes les commodités, transports écoles et commerces , vous apprécierez son atmosphère «village».

Visite virtuelle sur demande, contactez moi.
Votre Conseillère est disponible 24h/24


Caractéristiques

Référence
31716
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
172 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 918,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Alia Ouaïssa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2437
Ville
Champigny Sur Marne (94500) - France
Téléphone
+33 6 25 16 14 10
E-mail