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Maison en pierre de 235 m²

Secteur Ambarès dans un environnement calme et paisible, belle maison en pierre rénovée de 235 m² qui se compose d'un salon, une grande pièce à viv...

  • 235
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

435 000 €
à partir de 1 659 € / mois *

360

Description

Secteur Ambarès dans un environnement calme et paisible, belle maison en pierre rénovée de 235 m² qui se compose d'un salon, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et ouverte donnant sur une terrasse abritée, un cellier et des toilettes.
A l'étage deux chambres de 18 m², une chambre de 16 m², une salle de bain et des toilettes séparés.

Un appartement indépendant de 43 m² complète ce bien apportant un loyer de 506 euros soit un revenu annuel de 6 072 euros.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes.

Son jardin de 5 000 m² entièrement clôturé et piscinable pouvant accueillir balançoire, jeux et les éléments extérieurs pour profiter des beaux jours. Deux garages et un abris pour deux voitures complètent le bien.

Toutes les huisseries sont neuves en pvc et double vitrage, la toiture est en bon état avec une partie neuve, chauffage au fioul par le sol avec un thermostat à chaque étage, 3 capteurs solaires pour la consommation d'eau chaude et une réserve d'eau en pierre de taille.

Vous recherchez de l'espace et à poser vos valises, n'hésitez pas, contactez-moi.
Une marge de négociation est possible.
Laëtitia Rimpault : 06.13.05.26.69
Prix de vente 449 000 FAI.


Caractéristiques

Référence
31645
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1890
Année de rénovation
Surface totale
355 m²
Surface terrain
4954 m²
Surface habitable
235 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
890,00 €
EDF / GDF / an
708,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laëtitia Rimpault

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2091
Ville
Ambes (33810) - France
Téléphone
+33 6 13 05 26 69
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