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Exclusivité - Nogent sur Marne - Centre 2P 40M2

Exclusivité, Rue André Pontier à l'entrée du centre ville dans un petit immeuble ancien bien entretenu, au 4ème étage sans ascenseur appartement de...

  • 38
  • 2 pièces
  •   

245 000 € H.I.
à partir de 934 € / mois *

compromis en cours en moins de 70 jours
mandat exclusif

Description

Exclusivité, Rue André Pontier à l'entrée du centre ville dans un petit immeuble ancien bien entretenu, au 4ème étage sans ascenseur appartement de 2 pièces 38m² carrez Vendu occupé, bien agencé en double exposition, ensoleillé et petit balcon sur séjour. Le tout en bon état général et agrémenté d'une cave. Locataire mis en place en novembre 2019, aucune incidence de loyer et revenu loyer annuel 10116HC.


Caractéristiques

Référence
31515
Montant honoraires exclus
235 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,26%
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
38 m²
Étage
4
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 100,00 €
Nb. de logements
15
Nb. de lots
30
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

Cuisine
salle d'eau
WC
Chambre
Séjour
Entrée

Prendre contact avec votre agent

Caroline de Angelis

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1922
Ville
Vincennes (94300) - France
Téléphone
+33 6 68 39 42 28
E-mail