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Maison familiale

Située à 5 minutes de Saint André, proche de toutes les commodités, dans un secteur privilégié agréable et paisible, cette maison offrant dénormes ...

  • 117
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  •   

345 000 €
à partir de 1 316 € / mois *

Description

Située à 5 minutes de Saint André, proche de toutes les commodités, dans un secteur privilégié agréable et paisible, cette maison offrant dénormes possibilités, sur une parcelle arborée, fleurie et clôturée de 2 541 m² avec une piscine couverte de 7, 70 X 5 et sa plage de détente, un pool house, un grand abri pour tracteur de 18 m², une réserve bois, se compose.
Dun premier niveau et dun sous sol. Létage, dune superficie de 117, 93, se compose, dune entrée de 5,56 m², dun séjour de 30 m² équipé dun insert avec répartiteur de chaleur, dune cuisine de 9, 30 m², dune grande véranda de 44, 10 m² servant de pièce de vie, isolée et chauffée avec espace cuisine, dun dégagement, dune salle deau de 4, 59 m², des toilettes avec lave main et deux chambres de 10, 80 m² et 10, 28 m². Du couloir une porte permet daccéder au sous-sol de 83, 60 m², avec une buanderie et espace chaufferie de 11, 95 m², une pièce de 11 m², un garage de 21, 87 m², une cave à vins de 6, 37 m² et un autre garage de 40, 88 m². Une partie du sous-sol, peut être aménagé en pièces de vie.
Cette maison est chauffée par une climatisation pour le salon et la véranda, une climatisation dans une chambre, linsert et le fuel pour le restant.
À lextérieur, vous trouverez des arbres fruitiers, noisetier, noyer, cerisier, poirier. Un portail électrique avec un interphone, nous conduit à une allée et un escalier avec un balcon de 14 m² nous permet daccéder à la maison. De la véranda, un escalier nous conduit vers la piscine.
Vous recherchez lespace, le calme et le charme de la verdure, ce bien vous correspond. Le terrain peut être divisé. Contact : 0660751805


Caractéristiques

Référence
31439
Honoraires charge
signataire
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
2007
Surface totale
223 m²
Surface terrain
2541 m²
Surface habitable
117 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie, fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 013,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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