Bel appartement 4 pièces au rdc
Appartement à Toulon (83000), France
Description
En exclusivité situé tant à 4 mn de l'hôpital Saint Anne que de l'école notre dame des missions à toulon, dans une rue calme, je vous propose de venir visiter ce bel appartement traversant.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce coquet appartement de 78m²aux poutres apparentes se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux espace de vie, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une de plus de 14m², d'un bureau pouvant parfaitement convenir comme chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc indépendant
Aucun vis à vis, le balcon fleuri desservant la pièce de vie donne sur l'extérieur du jardin verdoyant de la résidence.
Cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Les +++
-localisation,
- lumineux espace de vie avec accès balcon,
-parquet flottant dans les trois pièces de nuit,
-fenêtre double vitrage en PVC,
-climatisation réversible,
- eau chaude par cumulus 200 litres,
-nombreux espaces de rangement
-faibles charges de copropriété (86/mois correspondant à syndic, assurance, entreprise de nettoyage : cage d'escalier (1fois par semaine toute la cage d'escalier + 1 fois par semaine que le rez de chaussée) et les sorties des poubelles (4 fois semaine), minuterie, eau (pour le nettoyage + arrosage jardin).
-aucun travaux ne sont prévus par la copropriété,
-cave avec prise électrique.
-interphone
-place pour handicapé au pied de la résidence.
-places de stationnement également disponibles au pied de l'immeuble et aux alentours.
Idéalement situé proche du centre-ville de toulon, à proximité des commerces de proximité, des écoles, des autobus, grand parc de la préfecture et ses nombreux stationnement, à 5 mn de la gare ferrovière, des axes autoroutiers.
Je vous invite donc à venir le visiter sans plus tarder et me donner votre avis sur son potentiel, en prenant rdv avec moi Sylvia bencheikh, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.16.11.78.55
Caractéristiques
- Référence
- 31422
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- Etat général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- 89 m²
- Surface terrain
- Surface habitable
- 78 m²
- Étage
- rez-de-chaussée
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Concierge
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Dernier étage
- Rez-de-jardin
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 060,00 €
- Nb. de logements
- 11
- Nb. de lots
- 22
- Taxe foncière
- 1 041,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Toulon (83000), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230165
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 65
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Prendre contact avec votre agent
Sylvia Bencheikh
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1813
- Ville
- Sollies Pont (83210) - France
- Téléphone
- +33 6 16 11 78 55