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Appartement familial, Balcon, En parfait état, Métro et RER Vincennes

Dans un immeuble de standing de 2005, appartement traversant, lumineux et calme de 84 m² avec vue dégagée et sans vis à vis, au 3ème étage/4 avec a...

  • 84
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

700 000 €
à partir de 2 670 € / mois *

baisse de prix
annonce prestige

Description

Dans un immeuble de standing de 2005, appartement traversant, lumineux et calme de 84 m² avec vue dégagée et sans vis à vis, au 3ème étage/4 avec ascenseur, bordé de deux balcons.
A 13 min du Métro Château de Vincennes (ligne 1) à pied, 10 min du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et 13 min du RER A Vincennes.

L'entrée donne sur le séjour de 28 m² orienté sud donnant accès au balcon avec vue sur les jardins via de grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte sur le séjour et entièrement équipée.
Partie nuit : trois chambres donnant toutes sur un balcon dont la chambre parentale avec loggia, une salle de bains, WC séparé, dégagements avec plusieurs placards.
Aucune perte d'espace.
A ceci s'ajoutent une cave et un parking en sous-sol.
A l'intérieur de la résidence sécurisée, bien entretenue, et sans travaux à venir, vous aurez un grand local à vélos sécurisé, l'accès à la fibre.
A visiter sans tarder !
Conseiller indépendant joignable 7j/7, de 8h à 22h par téléphone ou sms.


Caractéristiques

Référence
31372
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2005
Année de rénovation
Surface totale
90 m²
Surface terrain
Surface habitable
84 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 900,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
30
Taxe foncière
1 880,00 €
EDF / GDF / an
960,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sébastien Ducatel

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2027
Ville
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+33 6 26 36 03 67
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