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Jolie maison avec jardin et garage

Idéal pour se lancer dans un premier achat et ne plus payer de loyers à fonds perdus ! Sylvia bencheikh vous propose cette jolie maison non-mitoyen...

  • 60
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  •   

294 000 €
à partir de 1 121 € / mois *

compromis en cours en moins de 80 jours
mandat exclusif

Description

Idéal pour se lancer dans un premier achat et ne plus payer de loyers à fonds perdus !
Sylvia bencheikh vous propose cette jolie maison non-mitoyenne avec un garage, d'une surface habitable d'environ 60 m², disposée sur un terrain clôturé de 178 m².
Depuis le pas de la porte, attenant à celle-ci vous découvrirez un grand garage laissant de la place pour y garer moto ou scooter, équipé en outre dune mezzanine pour encore plus de rangements.
A l'arrière de ce garage, à l'abri des regards, vous aurez le plaisir de découvrir un jardin ensoleillé et verdoyant idéal pour y faire votre petit potager ou poulailler. Prolongé de celui-ci, vous accéderez sur une terrasse semi-couverte pour vos repas entre amis autour du barbecue présent dans le jardin.
Je vous invite ensuite à visiter l'intérieur de cette coquette maison, depuis l'entrée tout d'abord une salle manger, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'abri des regards, je vous propose d'installer votre bureau dans une seconde loggia attenante au salon.
À l'étage, le palier distribue une salle de bain avec toilette, une grande chambre parentale avec dressing et surtout une vaste terrasse dominant le jardin avec une belle vue dégagée.
Vous disposerez également dune buanderie mais aussi de:
-Double vitrage,
-Climatisation réversible,
-Panneaux solaires,
- Chauffe-eau thermodynamique.
Vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre, et une douche au rez-de-chaussée.
Vous pouvez aussi transformer le garage, de part sa superficie de 23m², en studio indépendant.
Cette maison est idéalement située, au calme sur Toulon Les Routes,tout en étant proche des commerces, des commodités des principaux axes autoroutiers du secteur. Les écoles maternelles, primaires sont à deux pas. Arrêt de bus très proche.
Disponible rapidement ! En exclusivité à la Fourmi-Immo !
Je vous invite donc à venir la visiter sans plus tarder et me donner votre avis sur son potentiel, en prenant rdv avec moi Sylvia bencheikh, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.16.11.78.55


Caractéristiques

Référence
31305
Honoraires charge
signataire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1949
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
178 m²
Surface habitable
60 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 100,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1813
Ville
Toulon (83000) - France
Téléphone
+33 6 16 11 78 55
E-mail