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Charmante maison avec dépendances

Disponible de suite, à 10 km de Burnhaupt-le-Haut, en exclusivité La Fourmi Immo. Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir le potentiel de ce...

  • 147
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu en moins de 40 jours
mandat exclusif

Description

Disponible de suite, à 10 km de Burnhaupt-le-Haut, en exclusivité La Fourmi Immo.

Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir le potentiel de cette charmante maison des années 1900 et ses dépendances, le tout disposé sur un beau terrain de 11,27 ares, dans un environnement calme et paysagé.

Actuellement, la maison est composée de deux logements qui pourraient accueillir une ou deux familles. Au rez-de chaussée, l'entrée distribue une salle à manger, une cuisine équipée, une grande buanderie, un salon, un dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, un sas d'entrée permet d'accéder au second toilette et au grenier de 19 m². L'étage dessert deux grandes pièces de 18 et 20 m² dont l'une bénéficie d'un toilette, une chambre, une seconde cuisine (non équipée), un dégagement, et un débarras sous les combles. Le vaste sous-sol, accessible depuis l'arrière de la maison et la buanderie, dispose de deux grandes caves et d'une chaufferie. Une aire de stationnement, un garage, une remise à bois, un atelier et un abri de jardin, viennent compléter cette offre.

Porte et portail en alu (2006) - fenêtres oscillantes battantes double vitrage PVC (2000) - volets électriques en alu tablier chêne (2008) - poêle à bois, chaudière Oertli, etc. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'exploitation et saura combler vos attentes. Nombreux espaces de rangement et le grenier et les combles peuvent être aménagés. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir dans l'enveloppe budgétaire : toiture, zinguerie, installation d'une station autonome d'assainissement, rénovation intérieure, etc.

La commune bénéficie d'un regroupement pédagogique (RPI) : ramassage scolaire en bus, périscolaire, écoles maternelle et primaires. Collèges à Masevaux ou Burnhaupt-le-Haut (dérogation). Petits commerces aux alentours, Hyper U et son drive à Burnhaupt-le-Haut..

Outre sa situation privilégiée, avec accès rapide vers la D83, N66 et proche de l'A36, vous y trouverez de multiples possibilités de randonnées ou de balades en vélo.

Villages proches : Soppe-le-Haut, Soppe-le-Bas, Sentheim, Lauw, Petitefontaine (90360), Lachapelle-sous-Rougemont (90360). À 25 km de Belfort et 28 km de Mulhouse.

À voir absolument, en programmant une visite, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
31299
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1127 m²
Surface habitable
147 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
346,00 €
EDF / GDF / an
526,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail