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Maison de plain-pied

Belle opportunité pour cette maison entièrement rénovée et proche de toutes commodités dune superficie de 86 m² sur une parcelle clôturée et piscin...

  • 86
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu

Description

Belle opportunité pour cette maison entièrement rénovée et proche de toutes commodités dune superficie de 86 m² sur une parcelle clôturée et piscinable de 1169 m² avec une dépendance de 16, 76 m² carrelée avec deux fenêtres et deux portes, correspond à une famille désireuse d'investir, poser ses valises et pouvoir aussi là transformer et l'agrandir, si elle le désire.
Elle se compose d'un couloir de 3, 57 m², d'une première chambre de 9, 5 m² servant de chambre d'amis et de bureau, d'une pièce de 35 m², avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse de 30 m² exposée sud, son espace cuisine neuf et entièrement équipé de 11 m² avec une grande fenêtre, une porte coulissante donnant accès au cellier, buanderie de 4, 68 m² avec porte donnant sur l allée de la maison , une chambre de 13, 57 m² avec porte fenêtre donnant sur une deuxième terrasse de 7, 38 m², un dégagement, une troisième chambre de 10, 83 m², une salle d'eau de 4, 91 m² et des toilettes.
Cette maison est entièrement rénovée en 2019, l'électricité, l'isolation des murs, changement des fenêtres et des huisseries, carrelage et planchers. La cuisine est complètement refaite, isolation plus aménagement.
Cette maison est située en deuxième ligne une allée permet d'accéder au portail électrique. Un grand parking pouvant accueillir un garage ou un carport
Située à 8 minutes de Libourne et à 4 minutes de l'accès de l'autoroute.
Vous désirez investir sans travaux, cette maison vous correspond. N'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
31265
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Année de rénovation
2019
Surface totale
102 m²
Surface terrain
1169 m²
Surface habitable
86 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
650,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail