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Saint-Maur, quartier des bagaudes, pavillon spacieux et lumineux

Quartier des bagaudes, à 5mn (400m) à pieds du RER A Saint-Maur-Créteil, à 300m des écoles, des commerces et du futur TVM Saint-Maur-Créteil (grand...

  • 187
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

1 120 000 €
à partir de 4 272 € / mois *

annonce prestige

Description

Quartier des bagaudes, à 5mn (400m) à pieds du RER A Saint-Maur-Créteil, à 300m des écoles, des commerces et du futur TVM Saint-Maur-Créteil (grand Paris), ce pavillon de 187 m2 de surface habitable sur un terrain de 530 m2 est lumineux et récent (moins de 10 ans).

Au Rez de chaussée, un séjour spacieux (61m2) et lumineux (exposition Est/Sud Ouest) avec cheminée donne l'accès à la terrasse de 50 m2. Il est ouvert sur une cuisine américaine (18m2) entièrement équipée. WC séparés.

Un escalier vous permet d'accéder à l'espace couchage avec 3 chambres de 16 à 21 m2, dont une suite parentale avec salle de bain et douche et WC avec fenêtre, deux chambres, une salle d'eau.

A l'étage, les combles aménagés donnent un espace supplémentaire de 66 m2 (surface habitable 26 m2).

Le sous sol total de près de 150 m2 est aménagé avec une buanderie, un cellier et un garage.
A ceci s'ajoute un abri de jardin de 20 m2.

Accès sécurisé avec interphone. Chauffage gaz (par le sol au rez-de-chaussée)

Les + : proximité de toutes commodités, maison lumineuse, récente (moins de 10 ans), économe (DPE à C), spacieuse, chambre possible en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes aménagement possible du sous-sol, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques centralisés, aspiration centralisée, VMC double flux, descente de linge (de l'étage au sous sol), possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Un pavillon lumineux, spacieux, proche de toutes commodités et sans aucun travaux ? Vous l'avez trouvé ! Il est ici !

A visiter sans tarder
Conseiller joignable 24h/24


Caractéristiques

Référence
31112
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2011
Année de rénovation
Surface totale
484 m²
Surface terrain
530 m²
Surface habitable
187 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
4 300,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


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