Maison 183m² - Terrain 54 ares - Bust (67320)
Maison à Bust (67320), France
212 000 €
à partir de 809 € / mois *
Description
Maison de village, d'environ 183m² habitables, située sur un terrain arboré d'environ 54 ares, à Bust (67320). Bien comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement
- Un bel espace salon/séjour en « L »
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Une salle d'eau avec douche et toilette suspendu
- Un WC séparé avec lave-mains
A l'étage :
- Un palier desservant 5 chambres (revêtement sol à poser dans deux d'entre elles)
- Une terrasse accessible par la chambre parentale.
- Un espace buanderie
- Une salle de bains avec WC suspendu
Il est à noter qu'une cave ainsi qu'un puits, complètent ce bien !
Les "+" de ce bien :
- Porte d'entrée et fenêtres double vitrage PVC.
- Eau chaude sanitaire par panneaux solaires et ballon thermodynamique.
- Chauffage par pompe à chaleur Daikin
A l'extérieur, vous trouverez des dépendances sur deux niveaux, avec dalles et sols bétonnés, qui vous offrent une surface supplémentaire d'environ 875m², aménageable selon vos besoins et souhaits, comprenant :
- Un garage double avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'un garage simple
- Quatre locaux, respectivement d'environ 36, 53, 59 et 86m²
- Une grange d'environ 122m² avec mezzanine.
- Un atelier d'environ 50m²
- Deux surfaces aménageables d'environ 164 et 207m² (niveau haut)
Un verger, comportant une trentaine d'arbres fruitiers, tels que pommiers, mirabelliers, poiriers, cerisiers, quetschiers, pruniers et noisetiers.
Cet ensemble peut idéalement convenir à un investissement locatif, à la création d'une société (chauffagiste, électricien, garagiste, etc...), pour une profession libérale ou pour les amis des chevaux avec installation de box.
Classe énergie : 616 (G) GES : 8 (B) -- Valeurs avant rénovation et mise en place de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique.
Prix H.I. : 212.000,00 Euros (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !)
Situation géographique : Bien situé à 6km de Drulingen (67320), à 9km de laccès autoroutier de Phalsbourg (57370) et 12km de la gare de Tieffenbach (67290).
Visite 7j./7 sur simple rendez-vous auprès de votre agent indépendant Nadine Siefer (06 47 34 87 18)
Caractéristiques
- Référence
- 30836
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- 2018
- Surface totale
- 1058 m²
- Surface terrain
- 5400 m²
- Surface habitable
- 183 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- aérothermique
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- EDF / GDF / an
Secteur de Bust (67320), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450616
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 108
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Nadine Siefer
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1753
- Ville
- Pfaffenhoffen (67350) - France
- Téléphone
- +33 6 47 34 87 18