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Grand terrain à construire hors lotissement de plus de 23 ares

Grand terrain à construire situé hors lotissement d'une superficie globale de 23,54 ares. Situation agréable, dans une zone calme, légèrement en ha...

  • 2354
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Grand terrain à construire situé hors lotissement d'une superficie globale de 23,54 ares.
Situation agréable, dans une zone calme, légèrement en hauteur par rapport au village, les dimensions sont d'environ 32 mètres de façade sur plus de 73 mètres de profondeur.
Existence d'un garage à rénover ou à supprimer qui est branché aux réseaux d'eau et d'électricité, il reste donc à prévoir le raccordement au tout-à-l'égoût accessible à proximité le long de la voie goudronnée ainsi que le réseau fibré pour internet.
Affaire à saisir compte tenu de la rareté de ce type de bien à Dambach-Neunhoffen ( présence d'un dépôt de pain, restaurant, école primaire, bus ) charmant village des vosges du nord, à environ 13 km de Niederbronn/Bains et 35 km de Haguenau. Nombreux sites touristiques dans les environs tels que châteaux, étangs ( Hanau, Baerenthal ), lieux de randonnées en forêts, pêche ...
Pour tous renseignements et visite veuillez me contacter au 06 02 59 37 12 ou écrire à jean-luc.hanss@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
30823
Honoraires charge
mandant
Type
terrain à bâtir
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2354 m²
Accès handicapé
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Jean-Luc Hanss

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1952
Ville
Obersteinbach (67510) - France
Téléphone
+33 6 02 59 37 12
E-mail