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Très belle maison de charme

Coup de coeur garanti pour cette grande et très belle maison chaleureuse de 180 m2 en limite de Gouvernes, + atelier d'artiste de 40 m2 très lumine...

  • 220
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  •   

655 000 €
à partir de 2 498 € / mois *

360
annonce prestige

Description

Coup de coeur garanti pour cette grande et très belle maison chaleureuse de 180 m2 en limite de Gouvernes, + atelier d'artiste de 40 m2 très lumineux avec point d'eau et wc, qui peut convenir à une profession libérale, mais qui est aussi transformable en studio.
La maison comprend :
Rdc : Entrée, salle à manger (11 m2), salon (20 m2), cuisine (poutres apparentes), atelier ou pièce de rangement (30 m2) également transformable en studio, buanderie, wc.
A l'étage : Salle de bain, chambre parentale (25 m2) avec grand placard, chambre (21 m2) avec douche, chambre + bureau ou 4e chambre, salle d'eau, wc.
Double vitrage. Cheminée sculptée. Pompe à chaleur, climatisation réversible. Combles non aménageables, mais possibilité de stockage. Grand jardin arboré, avec cabanon et puits (qui fonctionne). Terrasses à l'arrière (75 m2) et à l'avant (30 m2). Possibilité de garer 3 voitures. Proche de la gare de Lagny (Sncf / Rer), de la gare Tgv de Chessy (Disney), accès direct à l'autoroute A4 et à la Francilienne. A côté aussi des écoles, des commerces, d'une ferme avec produits locaux, des chemins de randonnées, des pistes cyclables, d'un étang... A proximité également de la base de Vaires-sur-Marne (kayak, aviron), de Dysneyland... A voir rapidement.


Caractéristiques

Référence
30804
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
deux mois après l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1174 m²
Surface habitable
220 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 100,00 €
EDF / GDF / an
3 100,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurent Parage

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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Ville
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