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Agréable maison sur 8500m2 de terrain dans quartier résidentiel

83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous propose cette maison de 4 pièces avec de nombreuses dépendances dans un écrin de verdure. Depuis lentrée équ...

  • 93
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

353 000 €
à partir de 1 346 € / mois *

Description

83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous propose cette maison de 4 pièces avec de nombreuses dépendances dans un écrin de verdure.
Depuis lentrée équipée dun grand placard vous accédez à :
une pièce de vie de 31m2 chaleureuse avec sa cheminée à insert et sa porte fenêtre donnant accès à la terrasse
la cuisine lumineuse et fonctionnelle dotée de nombreux rangements.
Le couloir avec placards donne accès à la salle deau et toilette et aux 3 chambres dont une parentale avec accès terrasse.

Lextérieur bien aménagé et entretenu ( oliviers, chênes ; arbousiers.) vous permet de profiter au calme et sans vis-à-vis de la terrasse avec sa cuisine dété, son barbecue et de lespace piscine.
Les atouts supplémentaires de ce bien :
Un garage attenant à la maison aménageable, un cabanon en bois équipé en studio et plusieurs dépendances.
Porte entrée PVC, fenêtres PVC et double vitrage. Isolation des combles et toiture entretenue.

Cette maison a un accès rapide au centre-ville et aux commerces.
La commune de Draguignan propose tous les équipements scolaires et culturels souhaités, une accessibilité à lA8 et la gare TGV les Arcs Draguignan.
Venez découvrir le potentiel de cette maison en prenant contact avec Sylviane Angelo au : 06.16.94.33.71
Pour les personnes ne pouvant se déplacer une visite virtuelle est possible sur demande.


Caractéristiques

Référence
30748
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
Surface totale
100 m²
Surface terrain
8500 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 736,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

garage
3 m²
entrée
salle de bain
salle d'eau
8 m²
cuisine
32 m²
salon salle à manger
10 m²
chambre
9 m²
chambre
14 m²
chambre parentale
rdc sur terrasse

Prendre contact avec votre agent

Sylviane Angelo

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2076
Ville
Draguignan (83300) - France
Téléphone
+33 6 16 94 33 71
E-mail