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Superbe maison Mitoyenne à Reipertswiller ( 67340 )

Baisse importante du Prix ! Posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne de village, d'environ 104 m2 habitables ( 4 pièces ) Propriété co...

  • 104
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

129 000 € H.I.
à partir de 492 € / mois *

compromis en cours

Description

Baisse importante du Prix !

Posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne de village, d'environ 104 m2 habitables ( 4 pièces )
Propriété construite en 1982 sur un terrain de 594 m2, a été entièrement rénovée en 2019.
Elle est composée :

Au RDC :
- 1 salon/séjour ( 23 m2 )
- 1 buanderie avec WC et lavabo

Au 1er étage :
- 1 cuisine équipée.
- 1 salon/ salle à manger ( 29 m2 ) équipé d'une cheminée avec insert, donnant sur un vaste terrain plat très agréable à l'arrière de la maison.
- 1 salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

Au 2 ème étage :
- 1 chambre 15 m2 au sol et 13 m2 hab.
- 1 chambre 13 m2 au sol et 9 m2 hab.
- 1 chambre 11 m2 au sol et 6 m2 hab.

Extérieur :
- 1 cour fermée ( 14,00 m x 4,50 m )
- 1 garage pour 1 voiture ( 7,00 m x 2,50 m )
- 1 terrain avec une partie plate ( espace barbecue et terrasse... ) et une partie en pente.

Caractéristiques :
Système de chauffage : Radiateurs électriques.
Rénovation complète du toit en 2019. (isolation )
Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC.

Les + :
Calme, tranquillité.
Toiture entièrement refaite.
Nouveau crépissage et nouvelle peinture extérieure.
Rafraîchissement intérieur ( peinture, nouveaux revêtements de sols, nouveaux Velux etc...

Le - :
Une partie du terrain extérieur en pente.

Les atouts :
Ce bien pourrait convenir à un couple avec 2 enfants.
Wingen sur Moder ( 67290 ) et Ingwiller ( 67340 ) sont situés respectivement à 10 minutes.
Le ramassage scolaire pour le collège et le Lycée est effectué pour l'ensemble des enfants de la commune.

Belle et réelle opportunité à saisir !

Renseignements et visites du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 au 06.07.23.40.03
Votre agent de proximité : Henri Willem


Caractéristiques

Référence
30614
Prix hors honoraires d’agence
123 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,88%
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Année de rénovation
2019
Surface totale
115 m²
Surface terrain
594 m²
Surface habitable
104 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
280,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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