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Villa de prestige proche Guebwiller

Je vous ouvre les portes de cette villa construite en 2010, implantée sur 35 ares de terrain et forêt, à quelques minutes de Guebwiller, sur la com...

  • 240
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  •   

787 000 €
à partir de 3 002 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

Je vous ouvre les portes de cette villa construite en 2010, implantée sur 35 ares de terrain et forêt, à quelques minutes de Guebwiller, sur la commune de Schweighouse-Lautenbach.
L'emplacement y est exceptionnel : nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village, très au calme, la vue est splendide en toute saison.

Découvrez le bien en vidéo par ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=VenPaYHF0kQ

L'entrée, décorée d'une majestueuse voûte en pierre de Bourgogne, vous invite vers une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière et ornée d'une cheminée en pierre marbrière italienne.
Depuis ce salon-séjour, vous bénéficiez d'un accès de plain pied à une 1ère terrasse carrelée.
Vous découvrirez également une cuisine toute équipée avec sa terrasse couverte de 31m², une suite parentale et sa salle de bain balnéo, un espace vestiaire avec armoires murales, des wc séparés et un bureau.
La vie à l'étage s'articule autour d'une grande pièce (qui pourrait être divisée en deux chambres), de trois chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Le sous-sol entièrement carrelé propose une cave à vin à température constante de 12°, une buanderie et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, avec portes motorisées.

Pour vous séduire davantage encore, la maison propose de nombreuses prestations de qualité : pompe à chaleur air-eau par le sol - système de vidéosurveillance - volets électriques - aspiration centralisée - prises RJ45...

C'est avec plaisir que je vous livrerai toutes les agréables surprises de ce bien d'exception lors d'une visite !
Marie Junge, conseillère en immobilier, au 07 81 81 73 24.

Idéalement situé à 30 km de Colmar et de Mulhouse, à 1h15 de Strasbourg.
Entre plaine et montagne, proche des circuits de randonnées, des Vosges et de station de ski Markstein.
Localités proches ou voisines : Guebwiller - Buhl - Lautenbach - Soultzmatt - Issenheim - Bergholtz - Bergholtzzell - Orschwihr - Soultz - Wuenheim...


Caractéristiques

Référence
30327
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2010
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
3500 m²
Surface habitable
240 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Junge

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1930
Ville
Guebwiller (68500) - France
Téléphone
+33 7 81 81 73 24
E-mail