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Maison plein pied d environ 100m2 sur 9 ares de terrain constructible

Votre agent de proximité Marius Fuchs vous propose, Maison, 5 pièces d'environ 100m2 habitables sur un terrain de 9 ares constructibles. La maison ...

  • 100
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Votre agent de proximité Marius Fuchs vous propose,
Maison, 5 pièces d'environ 100m2 habitables sur un terrain de 9 ares constructibles.
La maison se situe dans un quartier où règne la tranquillité et la nature dans le beau paysage de Dambach (67110)qui se situe dans les Vosges du nord près de la Moselle, de l'Allemagne, Niederbronn et Reichshoffen et leurs gares qui relient Haguenau/Strasbourg et direction Sarreguemines.
La maison est isolée de l'intérieur et habitable de suite mais mérite un raffraichissement.On peut ouvrir la cuisine sur le salon en cassant le mur de séparation qui n est pas porteur afin d avoir une pièce de plus de 40m2.
Il y a deux entrées par les routes à la maison avec un coté une entrée garage et un coté une entrée plein pied. On peut également prévoir une 2eme construction tout en gardant chacun son entrée séparée.
Dans le village il y a un dépôt de pain, restaurant, école primaire et un ramassage bus à 100 mètres de la maison. Le village est également fibré.
Dans la maison se trouve :
-Entrée avec couloir
-Salon /salle à manger de plus de 30m2
-Cuisine d'environ 13m2
-3 chambres de plus de 10m2
-Salle de bain avec baignoire
-WC séparé
-une trappe pour accéder aux combles aménageables de plus de 50m2.
Partie sous-sol d environ 100m2 se trouve :
-Chaufferie
-une pièce d environ 12 m2 aménagée et chauffée en bureau
-Un grand garage pouvant garer 2 voitures
-Atelier.
Cette maison est idéale pour des personnes qui aiment la tranquillité et la nature tout en ayant les commodités pas très éloignés.
N'hésitez pas de me contacter pour une visite ou pour un renseignement complémentaire.
Je suis joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
30062
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
100 m²
Surface terrain
915 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
350,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2180
Ville
Haguenau (67500) - France
Téléphone
+33 6 01 92 98 17
E-mail