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Bourdonnay (4km) maison tout confort 6 pièces

Sylvie Aubert vous propose en exclusivité à 4km de Bourdonnay sur l'axe Nancy / Strasbourg un pavillon de standing parfait. La propriété posée sur ...

  • 145
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Sylvie Aubert vous propose en exclusivité à 4km de Bourdonnay sur l'axe Nancy / Strasbourg un pavillon de standing parfait. La propriété posée sur 500m² de terrain est idéalement située. Au calme, et proche du port de plaisance de Lagarde la demeure est l'endroit rêvé pour un lieu de vie, favorable au ressourcement et une vie calme et sereine. Cette ancienne fermette rénovée est l'assurance d'un bien vivre au quotidien. Un capital vital à préserver et a privilégier.. Réalisée avec goût et caractère le logis séduira les amateurs d'authenticité. Ceux et celles qui recherchent les matériaux nobles et de qualité .(pierres etc)
Composée d'une entrée avec placard de rangements, d'un vaste séjour avec magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes, imposante cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte . Le séjour et la cuisine ont un accès direct aux terrasses ombragées (stores) .
La partie nuit est composée en rez de chaussée d'une chambre et d'une salle de bains avec superbe douche à l'italienne. Toilettes suspendues et séparée. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau et toilettes. Un petit bureau en mezzanine complète cet étage.
Cave, garage, buanderie, petite dépendances. Double vitrage, volets électriques. Chauffage : pompe à chaleur air-eau avec des panneaux solaires thermiques ce qui est une solution à très haute efficacité énergétique car elle utilise deux énergies renouvelables,une solution économique et écologique. Bois (insert) . Toiture en bon état.
Les extérieurs paysagers et fleuris sont soignés et entretenus dans les règles de l'art. Ils apportent du cachet à cette maison. Véritable havre de paix !
Frais agence à charge vendeurs


Caractéristiques

Référence
30024
Montant honoraires exclus
197 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5,08%
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Sylvie Aubert

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
723
Ville
Lunéville (54300) - Lorraine - France
Téléphone
+33 6 11 44 07 33
E-mail